英镑连日暴涨，已至去年6月脱欧公投以来新高。

英国就是有这种一动惊天下的本事，英镑挺，对于英国总是好事。

更坚挺的，是伦敦这座伟大的城市。

在最新的世界最具经济活力城市排名中，一直受脱欧折腾的伦敦，不降反升，上升6位，跃居第二！

这份《施罗德全球城市前30指数》，通过对经济预期增长、未来十年可支配收入以及人口规模等等给城市进行评分，以给全球房地产投资选择地做出参考。

投资机构施罗德集团的基金经理表示，世界上最好的城市因其对公司、企业家和人才的吸引力，使得它们领先于其他地区。

施罗德集团表示，这些排名靠前的城市有着一系列共同特征，比如经济多元化，拥有诸多知名高校以及拥有完善的基础设施等，也都是高技能人才的聚集地。

施罗德全球房地产证券联合主管Hugo Machin表示依然看好伦敦：“我们认为伦敦仍然在地理位置、语言、城市规模、基础设施和文化多样性方面具有竞争优势。如果将大学也纳入为城市优势之一，伦敦仍是一个很适合投资的地方。”

盘点伦敦楼市投资区域可以发现，伦敦重建区的房产价格在最近几年呈现大幅上升趋势，预计未来将持续稳步增长，非常有投资潜质。

其中，在房价一直稳定的富裕伦敦西区，总投资规模高达80亿英镑的白城(White City)大改造更是备受瞩目。

这是伦敦市政府重点改造升级的潜力区域，预计将新建总量约6000套的住宅，新增约20000个工作岗位。 

具体看看有什么大动作：

教育上，伦敦帝国理工学院大刀霍斧耗资30亿英镑(约合320亿人民币)打造新建校区——白城校区，占地25公顷。

商业发展上，英国第二大购物中心Westfield正投入10英镑扩建二期，预计增加一倍的商业面积，其中包括一栋独立的、全世界最大的John Lewis百货。

完工后，预计年均访客量可达5000万人次。

原先的BBC电视中心也将被改建成集办公室、休闲区、公共区域以及录音棚等一体的综合性办公大楼。

ITV，YOOX Net-A-Porter，The White Company等耳熟能详的知名企业都将入驻白城。

White City成为伦敦市区的新型都会中心，集购物娱乐休闲、文化教育科研、商务办公创业等综合的宜居社区指日可待。

伦敦西区向来是英国尊贵上层的显赫标志。在西区心脏地带，White City的中央，丰富的历史文化积淀，不可复制的保护建筑，几乎为零的土地供应，寸土寸金，如今一个大型王牌项目—— “柏郦”横空出世，必然会成为全球富豪争相收藏的对象。

这个大型王牌项目占地8英亩，其中公共绿地达5英亩，加上开发周期长达10年，值得此时入手，项目一期开盘，为整个楼盘最低价位，后面二期三期均会涨价。

9月初，中国京沪两地柏郦展会现场上演了罕见的抢房之争，火爆程度堪比一线城市刚需房，原因何在？

伦敦超牛学区

White City拥有伦敦超牛学区，据统计区域及周边有将近200所学校，覆盖小、中、大学。

柏郦距离英国G5超级精英大学之一——帝国理工白城校区，步行只要3分钟，是名副其实的帝国理工学区房。

除了帝国理工学院，皇家艺术学院（RCA）也已入驻该区。

距离相关名校交通信息如下：

Imperial College White City ：步行3分钟

Imperial College London ：地铁28分钟

University College London：地铁26分钟

London School of Economics：地铁26分钟

King’s College London ：地铁29分钟

中小学方面，英国八大公学之一的圣保罗男校St Paul's Boy和圣保罗女校St Paul's Girls School（公认的英国最好女子私校之一）就在White City附近，公立学校方面，在White City区域内被评为杰出outstanding的中小学有十多所。

伦敦学生房租金年年看涨，一流大学附近涨幅更是突出，预计White City区域1/2/3居室公寓的租金，分别可达到最高600/700/800镑每周。

资料显示，被学区资源围绕的White City，在过去五年中住宅价格上涨了43%，相当于每年上涨7.5%。

比肩顶级富豪，成熟的生活社区

地理位置邮编W12的“柏郦”与比邻的肯辛顿切尔区并称为伦敦传统顶尖富人区，离著名的电影《诺丁山》拍摄地、有文艺圣地之称的诺丁山区仅几步之遥。

南侧更有耗资16亿英镑、占地15万平方米的英国第二大购物中心——Westfield Shopping Centre，从“柏郦”步行6分钟可到。

目前Westfield每年消费者流量为2700万人次，坐拥260家商店、60家餐馆的美食街，17屏银幕的VUE影院，集娱乐、文化、购物休闲为一体。

除了应有尽有的品牌商店之外，还有LV、Gucci、Dior等顶级奢华品牌专营店。

四通八达的地理区位

由于白城区域交通四通八达，距离伦敦市中心驾车只需18分钟左右，使之成为一个非常好的连接地区。

项目步行2分钟可抵达最近的地铁站White City(Central Line红线)和Wood Line (Hammersmith & City Line粉线)，以及轨道交通Overground和Southern城铁的Shepherd's Bush站。

其他重要地标交通一览：

Hyde Park：地铁12分钟

Paddington Station：地铁14分钟

Oxford Circus：地铁14分钟

Kings Cross：地铁27分钟

Bank：地铁28分钟

奥运级设计

项目由世界知名建筑事务所PatelTaylor操刀，完美将都市生活与自然景观相融合，打造现代化新都市理念。Patel Taylor事务所曾主笔设计2012年伦敦奥运村，设计与施工的优良品质，使之成为“奥运会最好的遗产之一”。

奢华配套

业主私家会所 、24小时礼宾服务、私人电影院、商务会议室、豪华泳池、高端健身房、按摩、SPA。

柏郦基本信息

“柏郦”共有1477套房源可供选择，包括单身公寓1/2/3房公寓、顶层豪华公寓，以及楼中楼复式公寓等。

Studio：65.5万英镑起（41.2平米起）

一房公寓：77.5万英镑起（54.5平米起）

两房公寓：109.5万英镑起（73.6平米起）

产权：999年

付款条件：

房产价值200万英镑以下的定金为5,000英镑

21天内交换合同支付首付10%

12个月内再10%

尾款80%

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