【好房】速抢|全球最美的海港城市,一套绝版的水滨两房,钻石地段捡漏

2017年09月19日 悉尼名城快讯



在全球最美的海港城市有一套两居

位于绝版钻石地段

享Anzac Bridge View

2分钟步行到Fish Market 

5分钟步行到The Star

仅以两年前价格出售?



Pier99-Pyrmont

类型准现房转售

特点

  • 2房2卫1车位

  • 朝北,享Anzac Bridge View

  • 都市中的静谧之地,悉尼绝版钻石地段

  • 悉尼各大地标的步行圈:

Sydney Fish Market|步行2分钟 

The Star|步行5分钟

Wentworth Park轻轨站|步行5分钟

Fish Market轻轨站|步行6分钟

Darling Harbour|步行9分钟

Sydney CBD|步行12分钟

悉尼唐人街|步行18分钟

QVB购物中心|步行17分钟

Broadway购物中心|步行18分钟

Barangaroo新商业中心|步行18分钟

UTS|步行15分钟

USYD|步行25分钟

*以上路程时间测算于谷歌地图

  • 多种公共交通工具出行:步行5分钟可搭乘轻轨出行,还可由轻轨至Central Station换乘火车;可步行300米在Harris Street搭乘公交车;还可搭乘渡轮

  • 装配欧洲高端家电:Miele




Pier99项目在Pyrmont前滩五米高的地面上拔地而起,打造了71套各有风格的精致公寓。该项目还包括底层856平米的零售空间,广阔的社区活动空间。交通便利,除了巴士、火车外,还可搭乘轻轨、渡轮等。由于其独特的地理优势,该公寓居民既可享受水边的清幽生活,又可享受悉尼的都市繁华。


钻石地段唯一捡漏机会




全球最美的海港城市,双重精彩的都市生活:


高效便捷的都市生活: 从Pier99沿着海滨一路可散步到达令港区,还可一直步行到环形码头Circular Quay。步行还可达悉尼大学、悉尼科技大学等知名院校。


临近悉尼各大高端零售设施,包括悉尼鱼市场(Fish Market)、情人港购物中心、Westfield购物中心、唐人街以及Broadway购物中心等。尽享悉尼市中心的一切商务魔力。



休闲多彩的都市生活:临近Wentworth Park,Bicentennial Park,Jubilee Park三个公园,可以在树荫下小憩,可以凝望水中落日,可以遛狗慢跑,可以进行草地竞技,享受无限畅快。





未来重金改造,先下手为强:


悉尼鱼市场(Sydney Fish Market)目前占地6,582平米,每年吸引300多万游客,是悉尼最著名的景点之一。为吸引更多游客,新州政府计划扩建鱼市场,使游客数量能增加到600万人。


该开发耗资预计$2.5亿,2018年动工,包括一个占地3.5万平米的新鱼市场,1.55万平米的零售区域。此外,新市场还包括一个可容纳3000人的餐厅,一个中庭、屋顶酒吧、渔船码头、公共散步木板道和批发市场。前滨空间也将进行改造,连接Wentworth Park和海滨。与此同时,海湾市场区域还将迎来更多新建公寓。  


鱼市场改造属于政府重金规划的整个湾区改造的一部分。湾区区域改造完成之后,从湾区到情人港以及其他地区的全新面貌势必会改变整个悉尼面貌,届时入住该区的成本更高,机会更难




悉尼内城Pyrmont|投资百科 

Pyrmont位于悉尼内城,距离CBD仅1公里。东临达令港所在的Cookle湾,西靠著名海鲜市场的Blackwattle湾,北眺Pirrama公园和Metcalfe公园。经多年开发,Pyrmont已成为悉尼商业和旅游重心。


1
人口分布



Pyrmont人口偏年轻化,25-34年龄段的居民为主力,占36.6%。


Pyrmont人口组成多元化,以本地人为主,澳洲出生的居民占44.7%,英国出生的居民占28%。

Pyrmont居民大部分为工作人士,全职工作比例为57.3%,兼职工作为14.6%。


Pyrmont工作人口中,以专业及管理层人士居多。


2
住房组成


Pyrmont居民中,租住比例极高,占61.7%,租赁市场火爆。

Pyrmont房屋市场中,基本为公寓类别,占93.4%。


3
公寓交易数据


买卖房价-

中位价:$952,500

平均年涨幅:7.42%

过去12月涨幅:7.63%


市场租金-

租金中位价:$750 weekly

租金收益率:4.09%



在悉尼水滨享Anzac Bridge View

2分钟步行到Fish Market 

5分钟步行到The Star

捡漏唯一机会!

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