提示：点击上方"华美优胜美国房产投资"↑免费订阅本刊

出于投资保值增值的角度，去国外买房是否合适？专家表示，美元资产是海外置业的优秀配置，未来升值空间可观。美国经济向好、美元增值可观、美国楼市改善及未来房价上涨趋势使得购置。

美国房产有充足的升值空间。专家认为，投资美国房产将带来美元增值、房产增值及租金三方面收益。

的确，一般而言高净值中产家庭考虑海外投资已是趋势。谈及海外投资注意事项，投资专家认为，趁此时机，投资者应当多花一些时间去做市场调研工作，无论是价格趋势还是投资指南，看的越多才能获得越多的信息，从而做出更加理性和明智的决策。

给你8个理由，去和美国人抢房！

1. 全美最值得投资城市，新房市场急缺

福布斯将达拉斯评为“2017年全美最值得投资房产的城市”！并预测，未来3年达拉斯房产增值可高达31%，位列全美第一！目前，达拉斯房产价格的中位数为233,000美元，较去年同期相比涨幅为9%。到2020年，将上涨至305,000美元。 从下图中不难看出，同样一栋房产，达拉斯房价仅为西雅图的一半，投资前景十分可观。

福布斯《2017年全美最值得投资房产的城市排行榜》

达拉斯房价中位数走势

另外，达拉斯房产土地面积很大，普遍受到美国本土人的欢迎，有限的新房开发量远不能满足他们的胃口，往往一开盘就被抢售，中国市场很少有机会可以争取到达拉斯的优质新房。

达拉斯房产库存严重不足

2. 多家全球知名企业的总部，就业率领先全美

达拉斯的整个经济构成，丰富多样。能源、信息、工业制造、建筑运输、金融、旅游和健康保健均有涉及，这就是所谓的产业结构均衡。入驻达拉斯的世界500强， 整整20家，还有200家来自全球40多个国家的跨国公司总部或营销部。

其中很多我们如雷贯耳的公司，如埃克森美孚、得州仪器、金佰利、Fluor、美国航空（AA）、西南航空、玫琳凯、华为Huawei、中兴ZTE、还有童年回忆、必胜客、麦当劳、7-11、JCPenny、GameStop、劳力士、Dr.Pepper、摩根大通、 Fedex等众多国际知名企业总部。

2016年各州500强企业数（来源达拉斯市政官网）

达拉斯企业（来源达拉斯市政官网）

仅仅摩根大通在2017年带来了6000多个就业岗位，在财富杂志2015最好找工作的城市名单中，达拉斯就已经名列前10。2016年就业增长率位列全美第一。

2016年就业增长率排行

3. 全球第三大最繁忙的机场

达拉斯沃斯堡国际机场已成为，也是美国航空最庞大最重要的枢纽港。作为全球第三大最繁忙的机场，DFW机场的面积位列全球第四，比曼哈顿还大，还有世界上最大的停车场，上海、香港、北京均有达拉斯直飞航线。

达拉斯沃斯堡国际机场

另外，今年持有美国有效签证的中国游客赶赴很多拉丁美洲和南美的国家旅游都可享受免签待遇，最便捷的方式就是经由达拉斯沃斯堡国际机场转机前往！

可以说，达拉斯沃斯堡国际机场是连接中国和拉美各国的完美中转站，而且在达拉斯沃斯堡国际机场的最短转机用时只要70分钟！

4. 税收制度大利好

德州无企业所得税，无州个人所得税！

德州、加州、伊州、纽约州税收对比（来源达拉斯市政官网）

5. 全美亿万富翁聚集地

《福布斯》揭晓十大“亿万富豪城市”中，达拉斯排名全球第十、全美第三，拥有17位亿万富豪，仅次于纽约和旧金山。达拉斯小牛队老板Mark Cuban 、石油大亨布恩·皮肯斯、美国前总统小布什都在此拥有豪宅。

6. 坐拥德州顶尖教育

这里有全美高中排名第五的达拉斯英才学校，还有历史悠久，拥有德州教育机构给予最高评级的伍德罗·威尔逊高中。高等教育有浸会大学、德州大学达拉斯分校、德克萨斯大学西南医学中心、南卫理公会大学。

浸会大学

7.三步一商场，买买买的天堂

全美第一家高端奢侈品百货商店Neiman Marcus就发家于达拉斯，这里，外国护照还退税，是购物狂的天堂。

达拉斯购物分布（来源达拉斯市政官网）

8.  没人比达拉斯人更友好！生活指数高

Howdy！你无法抗拒热情的达拉斯人甜美的德克萨斯口音。爆胎了？热心的德州大叔马上停下来帮你换轮胎！很快就和大家一样融入 “ya’ll”-ing 的大家庭。

内容由华美优胜综合整理，尊重原创。转载是本着为读者传递更多信息之目的，并不代表本公众号赞同其观点或证实其内容的真实性。小编致力于保护作者版权,如涉侵权,请联系我们删除.

 小贴士：

长按图片可以识别图中二维码哦！