据澳洲权威媒体Financial Review报道,BIS牛津经济研究所(BIS Oxford Economics)否定了墨尔本公寓市场空置率居高不下的预测!
(图片来源:AFR)
伴随着之前澳洲人口普查的数据,墨尔本人口增长速度迅猛,大有超过悉尼的势头。
更多居民和投资者选择墨尔本,也就使得未来墨尔本的公寓市场空置率将会大大减少,由公寓过剩逆转为供不应求的局面。
(图片来源:AFR)
同时直接带来的将会是租金直线上涨,房产租赁行业迎来黄金期!
BIS称,维州的人口比之前的预期多出了将近11万人!
墨尔本的房产市场空置率将会出现了明显的跌幅,BIS公布的数据显示,目前墨尔本的公寓市场控制率处在1.7%的水平。
(图片来源:AFR)
随着2018年的到来,澳洲的住宅完工率和开发水平将达到顶峰。
同时,鉴于澳洲有关新房产的建筑批准率的下降以及澳洲政府有关公寓市场的管控措施收紧。
BIS认为到2018年,墨尔本公寓及房产的租金将会直线上涨,从而达到供不应求的局面。
据Financial Review称,最新的住宅开发指数表明,维州房产开发率将从2015年的峰值(近19800套)降至2021年的谷值(约7200套)。
维多利亚州长Danni Addison表示:“此前的预测与维州政府计划的内容和实际提供的新住房数量不符合,也和未来维州社区基础设施之间的发展存在差异。
同时,不可忽视的是租房的本地学生和数量不断壮大的留学生群体,这占据了墨尔本CBD、内城区、城郊等公寓的大面积市场份额。
随着最后一个季度的进行,2018年的脚步也越来越近,面对公寓供不应求的和租金即将上涨的局面,各位华人朋友也应迅速做出自己正确的选择!想了解更多澳洲房产信息,请关注《澳洲微报》,获得一手新鲜资讯。
附最新清盘率:
悉尼
(图片来源:Domain)
房产交易数量763所, 清盘率 67%
房产交易总额$386,840,652, 房产中位价$1,282,500。
墨尔本
(图片来源:Domain)
房产交易数量1066所, 清盘率 76%
房产交易总额$496,065,250, 房产中位价$881,000。
阿德莱德
(图片来源:Domain)
房产交易数量73所, 清盘率81%
房产交易总额$13,111,500 , 房产中位价$543,750。
布里斯班
(图片来源:Domain)
房产交易数量98所, 清盘率 48%
房产交易总额$14,083,800, 房产中位价$770,000。
堪培拉
(图片来源:Domain)
房产交易数量 57所, 清盘率71%
房产交易总额$19,085,250, 房产中位价$787,000。
澳洲微报招聘啦!
欢迎你加入我们!
要求:
强大的中文文字功底,以及强大的内心,国内中文系学生优先。
对澳洲新闻有一定敏感度,善于发现素材,有阅读习惯。
英语水平过关,且对澳洲有一定了解。
热爱写作,有毅力和恒心,再加上一点热情。
持有效签证,能做全职者优先(周一至周五坐班) 。
有相关工作经验者优先考虑,如果没有经验,则需拿得出手的文字作品。
(另招聘兼职数名,欢迎在校生)
凡符合以上条件并有意向者,请发送你的个人简历和文字作品至:
推荐阅读
你没看错!$2499报读翻译就送Iphone X, 中奖率100%!即日起正式上线!
震惊!华人大叔在澳洲机场被要求开箱,狂爆粗口:我来澳洲二十年了!搜出一堆违禁品!
吐血!一澳洲小哥在自己的土地上砍了颗树...竟然被罚款100万澳元!
重大改革!澳洲新交规出炉:拿个手机就扣4分!交通改革L牌、红P、绿P越来越难!
重大利好!移民澳洲=获得美国绿卡!美国对澳籍敞开大门,澳洲护照含金量再次提升!
突发!Myer遭遇销售“滑铁卢”,全部商品或将半价甩卖!重要门店即将关闭,扫货时间到!
轰动全球!澳洲中餐馆老板娘“出轨”谋杀亲夫后,竟被判无罪!更多细节曝光,在澳洲,女人不能惹!