“他们只想把房子卖给你,澳房大全却用知识来武装你!”-9月月结会特邀悉尼当地二手房中介团队为你揭秘二手房买卖12大知识点!

2017年09月16日 澳洲房产大全


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自2017年7月1日新政之后,新洲政府首次将二手房纳入到首次置业的福利中去,即不管新房还是二手房,只要房产价格在65万以下,都可以享受全免印花税的福利。很多首次置业的买家因此开始把目光放在二手房上,二手房市场的竞争格局也许将从此改变......



对于澳洲本地买家来讲,二手房是特别重要的房屋选择。和期房相比,二手房更加直观具体,选择的范围也更大。


“直观具体”比较容易理解和接受,但“选择范围大”经常会导致一些买家无从下手,所谓“花多眼乱”,选择困难症发作。


而且,就算最后真遇到了自己喜欢的物业,又会遇到各种问题,如购买之前需要注意什么,应该如何查看房屋,如何判断物业本身未来潜在的风险,如何查看物业的Strata Report,在拍卖场上又需要注意什么等等一系列让人头痛的麻烦事。


从来没有人把这些问题整理好,作为一种宝贵的经验与知识传授给买家,帮助他们避免在购房这个人生大事上可能遇到的各种问题。



9月澳洲房产大全月结交流会! 



应多数会员的要求,在即将举行的澳房大全2017年9月结会上,我们邀请到了悉尼内西区Raywhite Top Agency之一,优秀的二手房中介Jack Zhao及其团队和大家来聊聊究竟如何去评判和买入一套优质的二手物业


本次月结会内容:


第一部分 如何购买二手房(公寓篇)


  1. 购买二手房之前,我需要做哪些具体的准备?

  2. 如何评判一套二手物业是一套好或坏的物业?

  3. Strata Report应该怎么看?

  4. 拍卖的房子通常会比谈价的房子更贵吗?

  5. 如果看好了一套物业,如何在拍卖前将物业拿下?

  6. 如果要上拍卖场,我需要注意什么?

  7. 买家可以有哪些谈判技巧增加购买成功率?

  8. 在出价相差不大的情况下,卖家通常会倾向与把房子卖给什么样的买家?

  9. 在什么情况下,我付了订金也可以后悔?

  10. 二手物业的合同中,我最需要注意什么?

  11. 如果买了带租约的房子,我应该注意什么?

  12. 可以与别人共同购买一套公寓吗?


第二部分 9月悉尼地区精彩拍卖物业~大悟点评


第三部分 9月悉尼贷款市场update~悉尼财神点评






主讲团队


   Jack Zhao



Jack Zhao被认定为Rhodes地区表现最佳的房地产经纪人之一,并被www.ratemyagent.com.au(2015年和2016年)列为区域内销售额排名第一销售代理商,以及openagent.com.au2016年度Agent of choice大奖(as attached)。


多年来,他以卓越的销售技能远近闻名,并为Rhodes及周边地区创下不少销售纪录。 客户对于Jack所取得的成就,以及他对于行业的经验和热情,给予高度的评价。Jack作为Rhodes最有经验和最值得信赖的销售代理商享有极高的客户忠诚度。





澳洲房产大全主编:大悟

《澳洲房产那点事儿》作者,《大悟看房日记》专栏作者



【大悟看房日记】是澳洲房产大全平台上一档连载时间最久的专栏,每周一头版发布,2017年已是第三年连载,期间得到了大量澳房读者的好评,在澳房大全后台点击量长年保持第一,此专栏被很多悉尼当地买家誉为买房圣经。




悉尼财神

《财神专栏》专栏作者 优秀贷款经纪人


澳通国际信贷公司创始人,澳洲优秀贷款经理人,发表贷款投资类文章百余篇文字累计超过10万字,经手的贷款案例过千,擅长提炼真实案例精华为投资者量身打造贷款投资方案





为答谢会员及合作伙伴,本次月结会会员非会员均可免费参加!

仅有60个名额,报名从速!



报名方式

讲座时间:8月28日 19:00—21:00 (澳洲时间) 

签到时间:8月28日 18:30 

讲座地点:96 Shaftesbury Rd, Burwood NSW 2134,Club Burwood RSL(见下图)



此次讲座因为是首次免费面对公众,因此名额有限,会员虽优先,如果名额已满,还是无法到场,但是会后依然会收到视频链接(视频仅限会员)。


请将报名信息发送至邮箱:[email protected]

报名信息包括:姓名+电话 (如果替朋友报名,请将朋友信息一并填上。)


有问题请添加澳房大全客服微信号:daquanau (董晓语)


讲座过程中,澳房大全将全程录像,以最快的速度发送给国内及澳洲其他城市会员!





澳房大全月结交流会简介

Monthly Seminar


今年3月,澳洲房产大全正式开通会员服务,成为了澳洲本土首个华人房产付费资讯机构,在短短一个月平台申请量就已超出预期。为了回馈会员的信任,澳房团队在推出一系列服务之后,正式启动了会员月结交流会计划。


澳房学术团队针对澳房每月实时变化做政策解析、市场分析和梳理的定期举行月度总结交流会;旨在与投资人朋友面对面交流,通过深入浅出的讲座内容、精准有效的解难答疑,让你获得专业人士的“指点”,借你一双慧眼,看清澳房风云。 



截止到本月,澳洲房产大全的每月月结交流会已经成功举办了四场,每期都有一个主题。得到了很多大全会员的认可。澳洲房产大全作为澳洲当地最客观的第三方学术机构,一直以整理、输出、传承优质房产投资知识为使命,从现在到未来,我们力图把房产学术这一新兴社科经济课题,做得更专业、更全面。



申请加入会员,除了每月免费讲座,还有一大波福利在等你!







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