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1960年，在英格兰西北部，一支由4个年轻英国男生组成的摇滚乐队横空出世，从此整个世界为之地震数十年，英伦摇滚风靡全球。直到今天，它依然是史上最伟大、最有影响力的摇滚乐队，没有之一。

传奇永不落幕。2004年，《滚石杂志》将他们列为历史上最伟大的艺人；2014年，他们以20首冠军单曲的纪录在 Billboard 公告牌排行榜“最多冠军单曲”榜单上名列第一。

The Beatles，英国摇滚传奇

这支乐队的名字是 The Beatles 披头士；而孕育了他们的城市，正是我们今天的主角，英国八大核心城市之一：利物浦。

利物浦天际线

英格兰西北角的利物浦，是英国第四大城市，也是全英除了伦敦之外，最大的商业港口城市。利物浦成长于18~19世纪工业革命鼎盛时期的英国，是当时全球最重要的贸易中心之一，也是大英帝国境内最繁忙的港口。

2004年，利物浦的港口区域，整体被联合国教科文组织评为世界文化遗产。与伦敦的议会大厦、巴斯的巨石阵，并列为英国世界文化遗产三大瑰宝。

如今的利物浦，The Beatles 的歌声还在城市里回荡，足球迷依然为之狂热，英国罗素集团成员、六所“红砖大学”之一的利物浦大学，还吸引着世界各地的优秀学子在这里落地生根……

与此同时，作为英国发展经济最快的城市之一，利物浦每年处理高达170亿英镑的资产，拥有13,500个企业和超过186,000个就业机会，产业非常多元。比如，利物浦是欧洲生物制药公司最集中的地区，经济规模达到17亿英镑；此外，它还以 3,500 个数字创意企业中心而享有盛名。

Network Rail 和 Liverpool City Region 刚刚投资3.4亿英镑用于发展利物浦铁路网及城市升级，2019年，将拥有更高效的铁路服务。

每年6,000万游客的吞吐量，高达43亿英镑的旅游业总产值，更映证了这座城市的魅力。

从房产投资的角度来讲，利物浦也非常具有吸引力。丰富的企业和大学资源，为利物浦带来了众多的年轻人，都是非常稳定的租客群体，使得利物浦近年来一直高居英国租金回报率最高的地区之列，年回报率接近6%，相对于英国其他地区，优势非常明显。

2017年，英国地区租金回报一览

利物浦多元的行业、新兴的数字化创新氛围，对年轻人十分有吸引力。除了利物浦大学外，利物浦还有约翰摩尔斯大学和希望大学两所高校。三所大学招收的学生总数达6万，而学生毕业后留在利物浦工作的比例约占60％。

年轻化的人口构成，为城市带来源源不断的租房需求，是非常安全的。

红砖大学，全英只有6所

这里，我们隆重向您推介位于利物浦城市改建升级区的全新公寓项目：The Metalworks 铸匠之作！

KHE视角：长达2年7%的租金回报保证 + 当地物业管理团队全方位托管 = 非常适合投资。并且，该项目售价较低，对于小预算的投资者来说，非常值得关注。

The Metalworks 铸匠之作

• 项目亮点：

• 项目位置：

• 户型资料及价格参考：

一室公寓

A 平层一室公寓：32平方米，起售价格：£111,480

B 复式一室公寓：59 平方米

平面效果图：A 平层（左）、B 复式（右）

两室公寓

A 一卫两室公寓：64平方米，起售价格：£188,451

B 两卫两室公寓：61平方米，起售价格：£169,506

C 复式两室公寓：66平方米

项目具体信息：

车位信息：

项目付款方式：

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