伴随着“一带一路”倡议的提出，中希两国早在2017年5月11日就签署了“三年行动计划”，中国资本正式入资希腊交通、能源和电信领域。此项合作意义重大，并且是“一带一路”倡议中最重要的节点。
（图片来源：Global Property Guide网站）
随着希腊移居政策的开放，越来越多的投资者入驻希腊房地产市场。根据全球地产指导网站提供的数据，雅典房价指数在2017年第三季度开始起稳回升，对比2016年第三季度上涨了0.1%。除此以外，房产过户的数量增长对比2016年同期增长了16.2%，雅典的房产交易数量显著提高。
可以说，2018年，希腊的房价将会有一个非常好的发展态势。
（图片来源：新浪财经）
我们再来了解一下欧元的汇率走势。根据新浪财经“欧元兑人民币中间报价走势图”可以看到，2014年5月9日欧元达到了8.71的高点，但是在2015年3月20日跌到了低谷6.51，在2016年和2017年两个年度里，欧元“7字当头，没跌破7”，足见欧洲经济已经筑底，基础良好，加上国际买家抄底欧洲资产使得欧元多头一路上扬。
而根据2018年4月3日的欧元兑人民币汇价显示，目前欧元兑人民币是1:7.74，处于中期调整位置，目前我们应该合理看待欧元此次调整周期，但要朝8.25目标进发，而时间节点在2020年上下，这个会在后面的分析加以说明。
（图片来源：新浪财经）
再回头看看美元这几年的汇率走势。数据同样来自新浪财经 “2014-2018美元兑人民币中间报价走势图“。可以看到，美元在2016年12月16日达到高点6.96，而之后则一路下探到2018年4月3日的6.29。
可以看出，鉴于中美贸易战等世界事件的一系列影响，美元汇率为了扭转贸易逆差不排除进一步下探的可能性，从投资角度分析，建议美元空头，而欧元建议多头。
重点来了：为什么欧元汇率要看到2020年？
这就要从趋势分析和欧元波峰理论来讲
趋势分析1
（图片来源：中华人民共和国商务部投资促进事务局）
中希两国是在2017年5月11日签署了“三年行动计划”，到期日刚好就是2020年5月11日，如果协议不再续签，这有可能意味着国家队要转场，对于投资者来说，国家队撤场意味着市场会经历一个较大的波动，建议在国家队撤场前提前出来。
趋势分析2
（图片来源：百度百科）
美国特朗普是在2016年11月9日以多数票击败希拉里成为美国第45任总统，而美国总统任期为4年一届，到2020年11月9日特朗普刚好做满第一任期，若不能连任，被新总统候选人击败，中美贸易关系重新修缮，则美元将会被国际买家列为多头，而相应受损的则是欧元空头。
趋势分析3
（图片来源：新浪财经）
根据欧元波峰理论，欧元是以每5年作为一个周期进行波动，自从2000年欧元正式发行后，经历了2005年欧元调整之后，在2010年达到高点10.34，但是在2015年3月份跌入到低谷6.51，而下一个波峰周期将会落在2020年前后，所以目前投资希腊，购买欧元资产，作为投资者一定要盯住时间节点，这个非常重要。
希腊投资居留项目
投资要求：
▪ 购买25万欧元及以上房产
▪ 年满18周岁
▪ 购买医疗保险
▪ 无犯罪纪录
项目优势：
◈ 造福全家：一人申请，三代获利；
◈ 投资金额低：一步获取居留卡的所需投资金额最低的申根国家；
◈ 畅行欧洲：希腊是申根国，持“投资人永久居留许可”可自由通行30个欧洲国家；
◈ 审核要求简单：无学历、语言、资金来源证明、商业背景要求；
◈ 申请周期短：3个月左右；
◈ 稳定无风险：投资房地产，保值增值；
◈ 无移民监： 投资者在获批后，不需要居住；
◈ 无全球征税：投资者可放心发展全球业务；
◈ 法制法规健全：与欧盟协调一致的立法和监管体系；
◈ 生活便利：希腊英文普及率高，对华人友好 ；
◈ 可申请国民身份：投资人在希腊合法居住7年之后可申请国民身份 （子女在希腊上学6年及以上可申请国民身份）。
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