大温房价不断上涨，令市民叫苦不迭。近日一家信贷评级机构发表新报告称，大温房价将继续上涨，攀升到大多数家庭能够承担范围外，但是省府推出的旨在解决房屋可负担问题的新措施，可能对市场产生影响。

信贷评级机构DBRS在本周一（4月2日）发布了第四季加拿大房屋指数报告，报告指出，大温房屋平均转售价格比去年上涨了6％，这显示出大温屋价已较2016年中有所反弹，因为在省府2016年8月2日实施海外买家税之后，房价一度下跌近18%。

报告认为，大温房市一直在恢复，但仍低于实行外国买家税之前的水平。征收外国税范围扩大、税率提高以及将于今年秋天开始征收的投机税，可能会进一步影响未来地产市场的稳定程度。

省府的新措施是为了减少投资者的空置房屋，增加出租市场上的房屋供给，但是有批评人士认为，由于税收变化不明确，对地产市场的影响也存在不确定性。

DBRS报告指出，在房地产市场快速扩张的情况下，大温与大多伦多的业主仍然是加拿大负债最高的业主，而房价的飙升令普通家庭难以取得保险抵押贷款，尤其是在温哥华和多伦多。

报告估计，如申请无保险按揭贷款，并打算购买独立屋，一个平均家庭需要支付房价的53％作为首期；如果是购买半独立屋，需要支付房价的37%作为首期；如果购买城市屋，要支付房价的26%。

此外，报告指出，加拿大平均家庭估计净值为75万1709元，包括房屋净值28万849元，而全国平均房价为51.3万元。

卑诗地产协会的数据显示，去年，本省房地产平均价格为74万8327元，2018年第一季度大温平均房价达到109万元。