根据ABS最新的统计数据，截至2017年底，澳大利亚的房地产市场价值为6.9万亿澳元，在三个月内增长了929亿澳元，达到了有史以来的最高水平。
ABS表示，澳大利亚首府城市的平均价格，受到墨尔本增长2.6％的驱动，整体上涨1%。同期悉尼和达尔文的平均房价则呈负增长趋势。
墨尔本地区不仅房地产价格增长势头喜人，在今年更是被评为亚太地区第二大商业地产投资地，仅次于东京。
根据CBRE世邦魏理仕2018年亚太投资者意向调查，墨尔本的投资倾向排名从2017年的第八位上升至今年的第二位，成功超越悉尼五个名次。
CBRE世邦魏理仕研究总监Bradley Speers表示，随着商业地产投资者寻求投资多元化，墨尔本已变得更具吸引力。
“在包括悉尼在内的许多市场中，随着收益率已经接近压缩周期的底部，投资者更加注重租金增长以实现资本增长，并将多元化视为降低投资风险的手段。不仅继续投资酒店、写字楼等项目，也在不停的向零售业进发。”
Speers还表示，墨尔本此次超越悉尼的主要因素在于大量的来自亚洲的投资者。而墨尔本如此受欢迎，正是因为其各方面巨大的发展潜力。
而墨尔本的发展潜力
那还不是有目共睹的嘛
墨尔本从来不像悉尼一般拥挤忙碌，城市结构本身就是以人们的生活需求为重，再去兴建医疗，文化，教育和基础设施。也正是因为这样，墨尔本才能以其充满人文关怀的城市设计荣居为最宜居城市。
日前，墨尔本大学正在研究新的交通运输项目，旨在创造一个更安全，更清洁，更智能的交通运输方式。这项正在开发的新交通系统，能使道路上的所有行人、骑行者和各个车辆能够彼此链接、彼此感知。不仅能有效避免拥堵，更可以使交通事故减少90%以上。这项研究一旦成功，墨尔本将是世界上第一个受益的城市。
在墨尔本，不仅Chadstone受到人们喜爱，墨尔本各个大街小巷的购物中心，也受到澳洲人和华人们的追捧：
Flinders Lane，汇集了各大本土品牌如Alpha60、时尚偶像Christine Barro火爆的配饰精品店Christine；在Little Collins Street，不仅有法国时装品牌Marais，还有Céline，Balenciaga和Givenchy等品牌的零售店，每天都有熙熙攘攘的顾客，时常在店外排起长队。
这一个个的购物中心都让这座城市愈发的繁荣！
同时这些方方面面的因素，
都使墨尔本越来越多的吸引着
来自世界各地的投资商
升值前景无量
这么具有投资潜力的墨尔本
怎么能轻易放过呢！
本期CBRE优质物业推荐！
Bellarine Village 购物中心，
25-29 Bellarine Highway,
Geelong
物业类型：购物中心
出售方式：公开国际招标
拍卖时间：5月18日 周五 3:00PM
主要租户为三间Woolworths 有限公司旗下的企业
占地 2.3 公顷* 的地标式物业，在 Bellarine 高速公路、 Johnston Avenue 和 Atkin Street 上拥有大幅临街面
产权内设有地面层停车场，可容纳 315 辆* 车辆
3 和 3a Shannon Street 购物街,
Frankston,
莫宁顿半岛
物业类型：零售商铺
出售方式：公开国际招标
拍卖时间：5月23日 周三 5:00PM
Frankston 曝光率最高的零售地段， 位于 Bayside 购物中心 和 Wells Street 多姿多彩的零售街区（ 30 米* ）之间
受益于主要购物中心，包括 3,452 个* 停车位、 99% 的占用率 和每年1,200 万人次的访客量
横跨两个产权， 该物业在繁忙的 Shannon Street 购物街区拥有 15 米* 的罕有临街面， 并设有方便的后巷出入口， 可经由 White Street 购物街区进入
427 Chapel Street,
South Yarra
物业类型：零售商铺
出售方式：公开拍卖
拍卖时间：5月18日 周五 12:30PM
位于极其灵活的三临街面转角处，不可多得的 225 平方米*的土地产权
室内面积达 335 平方米*，近期进行升级的三层建筑：地下层为气氛浓厚的石墙酒窖和用餐/活动空间；地面层为用餐区和庭院；第二层为酒吧/活动空间和用餐区
全新 5 年净租约，租予经验丰富并获奖无数的运营商，其最新开张的酒吧“Bess Bar”已在该区打响名堂
CBRE墨尔本团队，
墨尔本商业物业的首选！
文中*部分皆为大约数据
（免责声明：本文由广告客户提供）
