买地的方向在哪里?

2014年09月01日 悉尼建房顾问



买地的方向在哪里?

最近很多人来问我,你手里有地吗?哪里能买到地?

很久没写文章了,再也不能偷懒了。今天就来讲讲这个事情。

话说当年,如果黑夜给了你一双黑色的眼睛,而你却用来寻找光明,那你会惊喜的发现,如今的悉尼到处是地耶!

这包含了众多成熟区的地,上面有老房子和别人家的Family Story,或风烛残年,或半新不旧,等你去拥有,去推倒,去重建。

这也包含了超多新区的空地。

别的我们先不去多说。

就说下当下火热的Sydney's Growth Centres的概念吧。

这是买地的人的行动指南,因为俗话说的好,方向比速度重要。)

North West Growth Centre是其中之一。

South West Growth Centre 是另外一个政府规划支持的方向。

换句大白话说,西北区是一个大方向,西南区是另外一个大的方向。

那么,西北区的发展方向里含的是哪几个Council( LGAs)呢?

  • The Hills Shire Council,

  • Blacktown City Council and

  • Hawkesbury City Council.

这些Council下面又具体哪里有地呢?

  • Alex Avenue

  • Box Hill

  • Box Hill Industrial

  • Colebee

  • Marsden Park

  • Marsden Park Industrial

  • North Kellyville

  • Riverstone

  • Riverstone West

  • Schofields

  • Area 20


貌似我在西北区做了不少了。

多说一句,理论上讲,同一块土地上可以有两种不同的审批方法。

一种是DA,一种是CDC

买地之前,最好把两种都比较一下。

刚说完美丽的大西北,再来谈谈悉尼的西南区。

大西南在未来的30年里,会陆续为300000人建设大约110000套新房,整个SouthWest Growth Centre 大约有17,000 hectares 。这里面涉及了:

  • Liverpool Council

  • Camden Council, and

  • Campbelltown Council.

有土地释放的区块分别是:

  • Oran Park

  • Turner Road

  • Edmondson Park

  • Bringelly

  • Catherine Fields North

  • Kemps Creek

  • Lowes Creek

  • Merrylands

  • North Bringelly

  • North Rossmore

  • Rossmore

  • Harrington Park

  • Smeaton Grange

  • Horningsea Park.

现在明白了吧。

悉尼市面上的New Estate 也好,House & Land Package的开发也罢,基本是按照这西北西南两个大方向在走的。

如果你要找地,就按图索骥吧。

下回说说传说中的Granny Flat 是怎么回事。

另外,我们公司开发的House & Land Package即将开始新一轮销售,如果有需要,请直接联系我电话0430 169 899预约认购,或者邮件你的联系方式,大致预算,户型及装修要求到我的工作邮箱[email protected]方便我帮你推荐。

(投资有风险,置业要谨慎。)

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