谁都知道买房与地点有关，房产的升值潜力总是跟这座城市息息相关，所以 有些投资人讲：“你买房，某种程度上就是买这个城市的股票。”

若悉尼的一个区域趋势不错，那么这个区域的股票也一定会一直增长，谁有慧眼，能预测到某一个区未来发展的样子，谁就能抢得先机

那么，如果在悉尼 你曾错过了 那个区域，如今还有哪个区还有如此潜力哪？

答案就是：悉尼的西南区Leppington

拥有“铁公鸡”的Leppington地处悉尼西南，离CBD有55公里，处于Camden和Liverpool两个council的共同管辖区，是新州政府计划投资十亿元打造的新西南商务中心所在地，拥有绝佳的地理位置，便利的交通、购物等条件

若将新建机场铁路线，连通西南铁路联线（South West Rail Link），并与西线和在建的西北铁路联线相接。加上多条主要高速公路纵横交错，影响范围可谓甚广，向西直抵蓝山脚下。试想一下，这将是一个多么壮观的规划蓝图！

悉尼BadgerysCreek新机场建设方案获批，足以预见西南部大片地区的房市必将加速扩张，住宅、商业及工业物业需求料大增。

修建新机场的计划意味着附近配套的交通等基础设施升级和改造是势在必行的。

机场的建设将极大推动西悉尼地区公路和铁路交通基础设施的建设。大大减少西悉尼地区居民的上班通勤时间。

政府将投入36亿澳元改造完善机场周边现有交通基础设施。其中包括链接M4升级改造，以及通往M12机场高速公路的建设。除此之外，周边区域的道路维修也包含在内

Leppington铁路延伸

作为新西南铁路线交通枢纽，Leppington火车站于2015年已正式投入使用，配有850个免费车位，并于2015年12月13日与悉尼铁路铁路网正式连接，成为T2 Inner West & SouthLine 的一部分，繁忙时间开往悉尼CBD的火车班次也由原来的30分钟一班缩短至15分钟一班，最快45分钟到达中央火车站。其地位自然举足轻重

新机场铁路线，连通西南铁路，并与西线和 在建的西北铁路联线相接。新的规划将把LEPPINGTON 和BRINGELLY连接起来。 分别向北连接STMARYS，向南连接NARELLAN。 使得整个西南区的交通更为 便捷快速，未来Leppington将成为联通悉尼西部和东部的交通枢纽。

Leppington公路升级

公路升级在2014-2024这十年间将投入36亿澳元（联邦政府29亿，新州政府7亿）用于改进西悉尼地区现有道路设施。

1. Werrington Arterial Road升级改造，连接M4和GreatWestern Highway（已开工）。

2. Bringelly Road升级改造（已开工）。

3. Northern Road升级改造（规划中）。

4. 新建M12机场高速公路（计划中），连接M7和NorthernRoad。

5．Elizabeth Drive改造工程（已经基本完成）。

6. 当地次要道路的维修升级。

悉尼第二机场建设

Badgerys Creek 新机场，根据规划，新机场规模最终将会超越纽约的肯尼迪国际机场。机场第一期工作预计2026年完成。届时，新机场可以周转每年超过一千万人次。到2050年底，新机场能够周转旅客的数量将达到惊人的每年八千万人次。

机场建设本身将增加1万多个工作岗位，机场全面运作后，将产生5万左右个工作。这个造价50亿澳元的项目由联邦政府单独出资承建。

在2026年机场将有一条跑道开始运营，每年大约有500万乘客。新机场全面投入运营时，每年将产生超过1000万人次的客运吞吐量。

预计2030年机场周边地区增加100百万常驻人口。

到2044年将达2900万人次。大家可以想象由此产生的直接间接经济效益和就业，会吸引更多本地居民安家落户。

这将推动当地人口增长，提振当地及周边地区，尤其机场以东和东南区域的房地产市场的布局改变将大大推高这些地区的地产价值。

作为政府发展重中之重，机场周边建设早已经成为大家的热议的焦点。对许多投资者来说更是可遇不可求的黄金地段。

以Leppington为核心的市镇商业中心，其中包括零售业去，商务区，商住两用去，社区服务区和轻工业区等，这市镇商业区还设有数个步行街，最初这个市镇中心建设目的就是为未来周边30万人口服务，可见其规模之大。

Leppington区的住宅增幅在2016年房价增幅在10个区排名第一。