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臻品生活62公寓 life Sukhumvit 62
项目名称：臻品生活62公寓（life Sukhumvit 62）
占地面积：2-2-67 莱（约4268平米）
楼层：24层
总户数：438套住宅+1个商铺，AP Life臻品生活系列少有低密度项目
停车位：176个（约40.18%）
层高：2.4米及2.6米
户型配置：
– 开间： 25平米
– 1室1卫：30平米
– 1室1卫：35平米
交房标准：陪全套硬装（厨房，卫浴，天地壁）
物业费：49泰铢每平米
大楼维修基金：500泰铢每平米
交房日期：
- 5-9楼， 2019年11月
- 10-14楼，2019年12月
- 15-18楼，2020年1月
- 19-23楼，2020年2月
（注：付款方式在最下方）
视频赏析
项目分析
项目距离BTS Bangchak仅200米。
项目周边均为2-7层低层建筑，使得项目可以享受360度无阻挡视线。
区位分析
项目位于曼谷城市东区，靠近BTS Bangchak站，距离泰国著名富人区Thonglor-Ekkamai 仅相隔三站地，附近大型购物中心，社区，国际学校及生活配套设施齐全。200米即可到达BTS Bangchak站，500米即可到达高速路，具备多种出行选择。
项目附近有便捷的轨道交通系统：
– 200米到BTS Bangchak
– 3站地到BTS Bangna （Bhiraj甲级写字楼，Bangkok Mall曼谷未来最大的购物中心， BITEC曼谷最大的会展中心之一）
– 4站地到BTS Thonglor（曼谷传统富人区，小资餐厅酒吧聚集区）
– 5站地到BTS Phrom Phong （EM District贵妇百货）
– 6站地到BTS Asok/MRT Sukhunmvit Exchange （曼谷中央商务区）
500米到达Chalerm Mahanakorn 高速路，可轻松通过此快速路到达机场及市中心。
同时该区域还具备完善的生活配套设施：
– 学校：威尔斯国际学校，安格鲁新加坡国际学校，Bangkok Prep 国际学校， Chanapatana国际设计学院。
– 商业配套： M Tower， Seacon购物广场，Century电影娱乐广场，Whizdom 101智能科技园区（曼谷矽谷），Tesco Lotus莲花超市，Big C超市， Phyll Sukhumvit 54社区购物中心，Bangkok Mall 曼谷购物中心， BITEC 曼谷国际会展中心。
8分钟即可到达曼谷著名小资生活社区及富人区 Thonglor-Ekkamai。
▲未来曼谷最大购物中心Bangkok Mall
▲Wells 威尔斯国际学校
▲Whizdom 101大型智能社区（曼谷矽谷）
该区域虽然生活设施齐全，但是相比起周边几个地区，还属于价值洼地：
项目可以享受到的全景景观：
公共设施分布：
景观展示
▲陷入式花园
▲五星级酒店式大堂
▲绿色休闲空间
▲共享工作空间，社交空间
▲五楼花园休闲空间
▲顶楼泳池
▲顶楼观景会所
项目平面图
户型图
25平米：
30平米：
项目赏析
开发商简介
只要对泰国房地产熟悉的客户都对AP这家泰国前五的房地产开发商不会陌生，去年刷屏朋友圈的泰国万人抢房大战的Life Wireless One的视频，去年年底火爆全中国的Life Asok Rama 9亚洲豪庭均出自AP，并且和我们今天推出的Life Sukhumvit 62 臻品生活62公寓正是同一个系列。
AP的项目除了案件本身的设计，选址，定价和品牌都不错以外，还有一个特点就是“日清”，重要的事情说三遍，日清，日清，日清，也就是开盘当日即售罄，几乎今年所有的开盘楼盘，之前的Life Asok，Rhythm Ekamai， Life Wireless One， Life Asok-Rama 9几乎都是保持着同样的节奏。
而我们今天推出的Life Sukhumvit 62 臻品生活62公寓也不示弱，其实这个项目在3月27号开盘时已经全数售罄，只保留了目前这64套回馈大中华区买家，现正式推向市场。
开发商为泰国本地前五大地产上市公司之一，以其建桉的位置均靠近大型轨道交通及购物中心，价格与市场均价契合，为新加坡，台湾及香港投资客所喜爱。
2014年，AP地产集团在泰国最热销建商排行榜排名第五，总销售额达1亿927万泰铢！
AP 地产集团深受泰国当地人爱戴，原因很简单，品牌够响亮，建筑质量有保证，无论是自住或者投资，都非常适合。
AP 的项目分为A、B、C、D 四个等级：
A级：THE ADDRESS 系列
B级：RHYTHM 系列
C级：LIFE 系列
D级：ASPIRE 系列
根据不同等级的项目，差别在于地点、品质、售价、风格等等，而RHYTHM 及 LIFE 系列较为一般民众所接受。
2013年，AP与日本三菱旗下地产公司签署战略合作伙伴协议，未来将一起开发大型靠近轨道交通沿线的高档住宅项目。相信此举在AP细心专业的设计上又加入了三菱的严谨，必将使AP的建桉达到一个更高的档次。
购买流程
• 4月30号前订购可享受一房10万泰铢，两房20万泰铢优惠；
• 定金五万泰铢，支持转账，支付宝或微信支付，完成首付款以后原路退回。
• 合同金：总房价5%， 在预定后7天内支付，开发商出合约；
• 首付款：总房价25%，在预定后30天内支付，并签署合约；
• 尾款： 总房价70%，在过户验房后支付。
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