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据房产网站Realestate报道，澳洲租赁需求最大的10个城区中，有7个区来自墨尔本。 

其中，里士满（Richmond）和菲茨罗伊北（Fitzroy North）是该市最受租客欢迎的城区。在截至9月30日为止的6个月里，在Realestate上每套挂牌房产的平均查看次数分别为3907次和3775次。 

此外，南澳的安德鲁农场（Andrews Farm）占据首位。霍巴特的穆纳区（Moonah）和黄金海岸的伯利岬（Burleigh Heads）也进入了前十名。

Realestate的首席经济师柯尼兹比（Nerida Conisbee）表示，从城市的角度来说，租赁需求很大程度取决于就业机会。而从城区角度说则多取决于年轻租户的偏好。 通过挂牌房产被查看的次数来评定租赁需求最大的城区，结果可能会有些偏差，因为挂牌量少，每套房源的查看次数可能会增多，因此结果仅供参考。

 以下是各州或领地租赁需求最大的3个城区：

这里最受租客欢迎的3个城区均与CBD相距不到25公里。其中，坐落在市中心以北24公里处的恩古那瓦（Ngunnawal）人气最高。在截至9月30日为止的6个月中，每套挂牌房产查看次数为1474次。该城区中位周租金470澳元。

同时段内，在西南部的卡穆巴（Kambah），每套挂牌房产的查看量为1061次。

北部的富兰克林（Franklin）为1000次。

新州最受欢迎的3个城区均为偏远地区，而非悉尼的城区。这也反映出悉尼房市陷入困境的现状。 该州最受租客欢迎的城区是宫内拉巴（Goonellabah），每套挂牌房产查看量为3318次。

利斯莫尔（Lismore）紧随其后，为3186次。

巴诺拉点（Banora Point）居第3位，为3002次。

维州人气最火的租赁城区是里士满（Richmond）。每套挂牌房产平均有3907次查看量。

此外，菲茨罗伊北（Fitzroy North）和叶坪（Epping）也非常受租客欢迎，平均每套房产查看次数分别为3775次和3693次。

冲浪热地伯利岬（Burleigh Heads）是该州最受租客欢迎的城区，每套挂牌房产的查看次数多达3550次。 

紧随其后的是黄金海岸北部城区太平洋松树区（Pacific Pines），为3474次。

风景如画的黄金海岸腹地慕吉拉巴（Mudgeeraba）排在第3位，为3406次。

北领地最热门租赁城区是汉普蒂杜（Humpty Doo）小镇，每套挂牌房产查看量为1197次。 

另外两个热门城区分贝为斯图尔特公园（Stuart Park）和北部的林依尔（Leanyer），分别为1134次和1098次。

位于南澳CBD东北方向29公里处的安德鲁农场（Andrews Farm）租金相对比较便宜，这里也是全澳最受租客欢迎的城区之一。每套挂牌房产查看次数为4051次。 

另外两个热门城区为戈登格罗夫（Golden Grove）和帕拉菲尔德公园（Parafield Gardens），查看量分别为3538次和3388次。

位于霍巴特CBD北部5公里处的穆纳区（Moonah）租赁需求最高。这里的中位周租金为420澳元。

另外两个热门城区为豪拉（Howrah）和金斯顿（Kingston），每套挂牌房产的查看次数分别为3492次和3447次。 

在西澳，越靠近CBD的城区越受租客欢迎。 在截至9月30日为止的6个月中，珊顿公园（Shenton Park）人气最旺，平均每套挂牌房产的查看次数为1761次。

紧随其后的是北珀斯（North Perth）和佛罗意特（Floreat），分别为1710次和1660次。 这几个城区均在距离CBD 8公里范围内。

文章来自：新快网

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