在英国,如何保障您的家人及房屋安全?!

2015年08月07日 伦敦房叔



作为房主，未雨绸缪很重要。毕竟提前做功课总好过房子出现问题后临时抱佛脚。虽然房主要操心的事情很多，如果能抢在问题发生前，也是有方法可以帮您减少经济和情感这两方面损失的。

今天房叔就为大家总结一些常见房产“危机”状况，告诉你提早准备如何来控制这些问题或防止它们从小小的“不便”发展成严重的家庭“突发事故”。

管理好水管、燃气和供暖设施的重要性
据英国天然气公司，排名最靠前的“悲剧”是锅炉故障，紧随其后的是排水管堵塞和电路故障，解决并维修这些故障的平均花费为542英镑。

锅炉，供暖，门窗这些问题，越快解决，以避免小毛病发展成大问题。在冬季和寒冷的早春，房东需格外注意由低温引发的问题。而排水管堵塞则不分季节的为您造成困扰，尤其是进入雨季，则更让人头痛。

避免问题和维护房屋同样是与租户保持良好关系的关键，也是这种长期投资获得成功的关键因素。
如何管理好水管、燃气和供暖设施
1.为暖气放气
保证暖气处在工作状态。如果发现散热器有冷的地方，这表明其内部混入了空气，这是需要进行放弃，来提高采暖效率。

2.隔绝微风
确保家中的门窗的密封性可以有效的防止暖空气的流失。对于那些不贴合的门窗，应该及时消灭透风的隐患。可以到DIY商铺购买一些简单的工具、材料，这种小问题就可以快速解决了，还不会耗费太多资金。

3.安全居住
确保家里安装了一氧化碳报警装置，且可以正常工作。

4.爱护锅炉：在冬天到来前，确保你的锅炉可以正常工作。随着锅炉使用年数的增长，不确定因素也会随之增加。如果家里有压力测量仪器，可对锅炉进行检查，以确保锅炉的各项指标正常。

5.包裹水箱并隔离热水
大部分DIY商铺都有出售这种材料，可以用来改造你家的供暖系统并节约成本。

6.隔离水管
在冬季，管道爆裂对英国家庭来说是最严重的问题。为了防止管道爆裂，可以提前为全部管道包裹上保温层。这种材料在大部分DIY店铺都有出售，而且价格也不贵。
洪水危机
过去5年内，越来越多的洪水灾害意味着目前英格兰地区有520万栋房产处在危险之中。如果您居住在高洪水风险地区，那么一定要提早准备些应对措施。

对任何房产的主人来说，购买住宅保险都是十分必要的。如果您认为有需要，可以选择覆盖洪水灾害的保险。这样一旦出现由于洪水对房屋造成的损坏，您也可以获得理赔。此外，如果您的房产不再适宜居住，您还需选择涉及代替住宅的险种。

此外，您也许还会需要购买财产保险来更换房产中的家具和一些固定设施。
害虫危机
一旦发现家中有虫害都是令人头痛的问题，那么您该怎么做呢？
当然，具体问题需要具体分析，主要取决于危害的成因。英国下议院的报告同样也强调了“害虫侵扰”将成为“法定损害”，因为虫害将对人体健康造成威胁，而这也意味着根据1990年颁布的环境保护法第82条，租户可以进行起诉。如果您的房产遭遇了“害虫危机”，可以寻求当地政府的支持。当然，寻求灭虫专家的帮助也是更为快捷的选择。



关注房叔，品英伦！




本文由房叔综编，资源来于英国房产周刊，欢迎转发，未经授权，禁止转载。


收藏 赞 已赞
猜你感兴趣
新西兰PARRS帕氏 麦卢卡100%纯茶树油 抗菌杀菌 消炎止痛
新西兰AUK健康生活馆
【兆龙每日问答】在希腊生活，水电费用贵吗?大概是什么样的消费水平?
EB5美国投资移民
移民希腊后的基本生活知识，你想知道的都在这里！
华杰出国集团
澳没资格拥有核武，中方强硬表态后，IAEA介入调查，澳拥核梦破碎？
澳微帮
美呆！！澳洲超模大婚，华裔闺蜜是伴娘！
澳洲同城网
被『教育』逼疯的家长 | 一场来自上海外公和悉尼妈妈的隔空对峙。。
澳洲新鲜事
新西兰打工度假签（whv）了解一下？
指南针留学北京公司
来到阿尔伯塔省，吃什么最高大上最具代表性？全在这了！
卡城之窗
都说澳洲好，去了之后才发现，生活成本真的太贵了！
图说墨尔本
【注意】留学生慌了！在国内上网，因使用VPN遭重罚！甚至面临刑拘！再不注意就晚了...
武汉人在墨尔本
在悉尼，没吃过这么讲究的早饭！
澳洲生活品鉴馆
北岸 | Albany 中心位置1.6公顷优质建地 资源许可已下发 紧靠便利设施 极具增值潜力 住宅开发绝佳机会！
后花园房地产在线