为什么要在英国买房子的原因之四:稳定的经济环境

2014年08月21日 英国房产专家



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大家都知道,这次经济危机对英国的影响很大,失业人员增加,物价上涨等等,英国政府不得不勒紧裤带过日子,开始削减其各种多如牛毛的、我们根本搞不清的社会福利。这里,就说说我所知道的福利吧,正是因为这种种的福利使得英国的社会和经济环境相对稳定:

出生

如果你是合法的英国居民,在宝宝出生之日前15周,为同一雇主工作26周以上,你的税前平均周薪不低于£97,你的雇主每周须付法定产假工资给你,长达39周。数额取决于你的收入。如果,你不具备以上条件,你的雇主没有义务承担你的法定产假工资,你可去再就业中心领取39周的生育津贴。如果你根本没工作或者属于低收入人群,你有权申请生育补助,一次性付款500英镑用以解决新生婴儿所需费用,不必偿还。大家都知道,英国是全民医保,或者说是全民公费医疗,这笔钱显然不是生小孩、住医院用的。另外还有什么健康启动计划,可以申请免费的牛奶、新鲜水果、蔬菜、婴幼儿配方奶粉等的购物券。

怀孕25周以上,由家庭医生推荐,你可申请健康怀孕补助,一次性付款190英镑,帮助你生个健康宝宝。不过,2010年财政预算案宣布,从2011年1月1日起这项补助将被削减。

另外,宝宝出生后,爸爸也可申请休假两周。

长大

儿童福利 - 所有16岁以下的儿童(在全日制学校读书的学生,延长到19岁)都享有儿童福利。每周,每个小孩可拿到的零花钱如下:

老大或独生子女

£20.30

其余的每个小孩

£13.40

看护人津贴

£14.30

另外还有什么单亲家庭福利、低收入工作家庭税收抵免等等,我们根本搞不清。再加上,英国的小孩到19岁,除私立学校的学生外,大部分接受免费教育。低收入家庭的小孩连中午饭都是免费的。多生几个小孩,确实比每天辛辛苦苦去超市等上班拿最低工资强多了。我刚到英国的时候,听说有的英国女人以生小孩为生,很不解。其实,看看这么多的福利,也没什么不能理解的了。

除此之外,还有丧失工作能力福利、残疾生活津贴、求职者津贴、失业救济金、国家退休养老金等等。

生病

大家都知道,英国实行全民医保,每个家庭都会有一位家庭医生,生病看医生、住医院是不用自己掏钱的。前些天电视报道说,英国每6位老人,就有一位超过100岁。可见这全民医保确实很管用。真是要有急病,他们的动作是很快的。到有名的大医院,看急诊是效率最高的,但是,这仅限于八小时以外家庭医生们下班以后。如果是慢性病,那排队、等候的时间会很长。而且普通医院的医疗水平,确实不敢恭维。举个小例子:

前一阵子,生了个小毛病,我的家庭医生建议我去附近的医院验个血。等了三个多钟头,终于轮到我了。结果那刚刚换班的护士在我左、右胳膊上扎了好几针,也没找到血管,又改到手上,扎了三、四次,折腾了半个多钟头,弄得满头大汗,最后总算抽出来了,态度倒是挺好,不停地道歉,但最后说我的血管实在是太细了。我想在国内也验过血,怎没听哪个护士说我的血管细呢?敢情是到这英国来,弄得血管变细了不成?很是疑惑,也没讲什么。第二天去拿验血单,说还没出来。第三天告诉我,那天的验血单通通搞错了,是给了个结果,却不知道是不是我的,让我重新再验一次。晕!多亏我先生提醒我,我们买了私人医疗保险,却很少用,几乎忘了这茬儿了。赶紧回到家庭医生那里,请她写了封推荐信,很快问题就解决了。那私人医院的护士是南非来的,没用两分钟,还没感觉到什么,就好了。也没说我血管细。不服高人有罪。现在想想,花点儿钱买个医保还是划算的。私人医院的服务确实很好,不仅医务人员水平高,还不用等太久。要是需要等的话,还提供免费的咖啡和茶,很周到。

住房

大部分英国中老年人拥有自己的住房。没有住房的失业人群和低收入人群,个人存款介于3000到16000英镑之间,可以向当地政府申请福利房或住房津贴、收入补助、节能补助、烤火费等,好像还有圣诞节节前补助,五花八门。

前些日子一直有人争论是否应该让吃福利的人群移居到伦敦以外的地区,因为伦敦的房子实在是太贵了,申请福利房的人太多,地方政府不得不花很多钱为他们去租赁私人的住房。有报道说,伦敦市区有靠福利生存的一家五、六口住在一栋价值几百万、拥有五间卧房的住宅里。那政府得花多少钱去租那房子呢?很多人觉得不公平。辛勤工作的人,租小房子住,不工作的人,靠政府福利或者说纳税人的钱租大房子住。好像确实不太公平。也不知道后来结果怎么样了。

我们来稍为看一下,这些福利对当地的居民们有什么影响?

从前年的9月份开始到去年的12月份结束,我们和其它单位,包括地方政府、再就业中心等联合为伦敦2012年奥运会培训了6期志愿者候选人。8周的培训项目结束之后,只要他们拿到了伦敦城市行业协会志愿者一级(初级)资格证书,便可保证他们有一个参加面试的机会。学员主要来自当地再就业中心,换句话说,大部分学员失业已经很长时间了,有的甚至三、四年都没有工作了,基本上是以吃社会福利为主的。这是伦敦发展局的项目,所有培训费用都由他们承担,主要目的是帮助那些学员们提高自身的技能和素质,使他们尽快就业。

我的任务是全面协调整个项目,包括教师的调配、培训地点的安排、学员的管理、2周的实习、伦敦城市行业协会资格证书的申请等等,同时,还要教授他们面试的技巧,最起码使他们能够自己找个实习的单位,要不然,我还得出去帮他们找接收单位去呢。因为要拿到那资格证书,必须在实习单位工作至少20个小时,并需要实习单位的主管加注评语,才能通过。

这些学员,真是让我大开眼界。培训教师打电话给我,说是有位学员,已经两天没来上课了。我赶紧打了个电话给她,她答应第二天九点半准时来上课。如果,她拿不到资格证书的话,会影响我们的合格率和绩效评估。我不是很放心,第二天早上,九点半之前,匆匆赶到那里,结果左等右等不来。打电话过去,座机和手机都没人接听。好不容易,下午一点,总算是袅袅婷婷地来了,是一位年轻的单亲妈妈,金发碧眼,戴着巨大的耳环,很时髦,说是家里有急事,所以来迟了。我说那你赶紧进去上课吧。

还没五分钟,下课了,午饭时间到了。她又跑来找我,说,海燕,下午的课,我不能上了,家里有事,你能不能给我出个证明,说我今天到这里来上课了。我说可以。于是,我打了个证明给她,证明她下午一点钟来,一点十五分离开,并签了名,留了我的详细联系方式。没想到她看了以后很生气,质问我为什么写得那么详细,她只要我证明她今天来过这里就可以了,这么详细的证明会影响她的福利的,因为,今天,她如果不来这边上课的话,就必须去再就业中心报到。我说对不起,我只能出这样实事求是的证明。于是,证明也不要了,她家也没事了,悻悻地吃了午饭上课去了。当然她的午饭也是政府资助的。我的午饭可是要自己掏腰包的,随便买个什么东西充饥了事,看看吃得还不如她。

还有一位学员,资格证书拿到以后,实习单位觉得她很好,希望她能留下来,付给她工资。这本来是很好的事情,我们都很为她高兴。谁知她不干。我私下里悄悄问她为啥不干?她说她和那单位谈过,希望他们能付现金给她,但人家不同意。我说,反正都是钱,那有什么区别呢?她说,区别大了,你知道嘛,我现在住的是福利房,还有小孩,如果我要是上班而且银行帐上有了钱的话,我有可能失去我的住房,而且小孩怎么办呢?现在,我只能做个义工。我无语。

其实,虽然经济不景气,但各种各样的社会福利使大部分人的生活并没有受到太大的影响。穷人和富人的差别大致体现在:富人在富裕的地区住宽敞的大房子,穷人在比较穷的地区住个小房子;富人开个名车,穷人开个破车或坐公交车;富人度假住豪华宾馆,穷人度假住个小旅馆,或者不去度假。

曾经在地铁站碰到一对白人老夫妇,大约六十多岁的样子,很是小心地向我问路。顺便聊了几句,他们告诉我,他们住在英格兰北部的一个什么小村子里,这是他们第一次到伦敦来,哪儿都不认识。我赶紧把他们送到了他们要坐的车上,并告诉他们应该在哪一站下车。两位老人家不停地道谢。其实,普通的英国人,真的很朴实。我想,很久以来,大概一直是这样:贫富差距不大,经济环境相对稳定。

我曾经见到过的移居伦敦的百万富翁

我们隔壁办公室同事的老板早已是我们眼中的百万富翁。有一天开会结束后,大家聊天,他居然说,他家邻居的房子有多大多好,他是根本不敢和人家比的。后来才知道, 他家住在温伯尔敦,以举办世界网球公开赛而驰名。那里有条街上,住的全是千万甚至是亿万富翁。百万富翁可不就是个普通人吗?可见,住在这里的百万富翁们是不敢懈怠的,他们必须继续努力,争取早日成为千万富翁。

曾经碰到一对从江苏来的夫妇,想让他们的两个儿子投资移民到伦敦来。 他们在江苏什么地方好像有两个五金制品加工厂。也应当算是当地的百万富翁吧。我问他们,两个儿子基本上不懂英文,到英国来干嘛呢?他们说,你是不知道,人怕出名,猪怕壮。到伦敦来,没有人认识我们,自由自在,多好呢。英文不会,可以学呀。再说,伦敦富人这么多,我们根本就是普通人,感觉真自由。看来,住在这里的人们,想法也是不尽相同的,有的住在这里是想变的更富,有的却是想变成普通人。这真的好神奇。但言语之间,看得出他们作为伦敦人是多么的自豪。

其实很多人以居住在伦敦为荣,他们很骄傲地称自己为伦敦人,将伦敦人作为自己富贵身份的象征。俗话说,人以群分,物以类聚。伦敦聚集了世界各国来的富人,于是更多的富人们便将移居伦敦成为时尚。这时不时让我想起我们北京人、阿拉上海人、、、人。如果这世上每一块土地上的人们,都能够很骄傲地说我们、、、人,那这将会是一个多么美好而富裕的社会呢?


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