海内驻英使馆教育处负责留英海内学生事务的张老师，在接受《留学英国》节目专访时指出近年来在英国念书的海内大陆门生人数增长比拟快。据统计表明每一年来英国留学的人数在一万到三万之间。每一年回国的人数有一万人阁下。总体来看今朝在英国留学的海内大陆学生人数，稳固在八万人阁下。

英国大部分大学的学生公寓都求过于供，按照校舍官方的说法是可以满足本科新生（First year students）的住宿。据溥天联行调查，英国大学平均只能知足30%的学生住宿，（伦敦供给更为紧张，仅15%。）因此，大部分学生都会挑选在校外住宿，其中绝大部分的学生都和朋友在校外租私人住宅，但处于安全性考虑，这并不是1个初来乍到的海内留学生的最佳挑选，它会给你带来很多不必要的麻烦，在适应英国教育方法的初期，是须要花费大部分时间在学习上的。

在这类现状下，英国涌现了1个非常独特的行业，那就是学生公寓，有很多企业专门建设了学生公寓楼，以知足学生的须要，这类学生公寓比校舍的宿舍管理更加规范，安全性更好，装饰更新，而且拥有全套的服务举措措施，深受学生的迎接。

据教授介绍，近几个月涌现的抢购英国学生公寓火爆场面的重要原因有两个方面：

• 留学生年龄趋向于年轻化，大多数学生家长希望子女在去到英国念书时有1个稳固、安全和舒适的居住场所。而英国每一年推出的学生公寓工程又不多约每一年200多套，所以一旦推出，就产生很多家长抢购的现象。

• 英国学生公寓常年求过于供，投资回报率高且有保证（年9%投资回报率，租金收入每个月可达6200元人民币）；

另外今年人民币对外汇趋势强劲，很多买家都会在今年挑选出国抄底国外楼市，英国房产市场几乎不存在任何泡沫，海内通货膨胀常年控制在合理的水平，公寓物业动不动就上百年的产权和稳固的收益，相比拟海内经济形势，英国学生公寓成为了很多投资客的“养老保险”。

不仅是海内的个人买家，就连大型机构都纷纷入驻英国抄底英国学生公寓。

• 海内政府控制的一只基金即将收购英国最大的学生公寓商家40%的股份。

• 北京方面正在继续扩大其在全球基础举措措施领域的投资。

• 在伦敦注册的海内国有基金Gingko Tree Investment即将敲定一项价值5.5亿英镑的交易，将收购巴克莱(Barclays)持有的University PartnershipsProgramme(UPP)股份。

在过去几年内，学生公寓已经成为最令人垂涎的房地产市场之一。供给不足、低空置率再加上稳固的收益率吸引了保险企业、主权财富基金等长期投资者。

我司近期在海内销售的学生公寓工程有的已完成70%的销售，相信在7月之前就会全部售罄。如果有意向购买的家长或投资人，尽早联系我们为自己的子女选购1个安稳之家或“养老保险”