步骤一：如果您有任何租房需求或相关问题，我们的专业租房顾问将在这里帮助您。

您可以访问我们的网站www.london.the-champs.co.uk在线申请您中意的房源(房间租赁房源请登录微店搜索）

登录官网在线填写租赁申请表格.

以及拨打租房专线或办公室进行洽谈

+（44）20 7510 9450

以及其它各类方式联系咨询。

邮箱： [email protected]

微信：London_Home/The Champs Uk

QQ: 942686181

公司地址

3/F Davenport House

16 Pepper Street

Glengall Bridge

Canary Wharf

E14 9RP

步骤二：了解和分析您的需求之后，我们会陪您预览多套房产。

您的专属咨询顾问会为您筛选多套房产，高效率地陪你预览多套符合您要求的房产。我们会根据您的日程为安排看房的时间和交通。

步骤三：选择您满意的房产，交付委托谈判定金

当您找到满意的房产之后，您需要填写一张租房申请表并交付定金，这时您需要提供以下信息：租房时间，预计入住时间以及其他需求，这些都是之后我们帮你与房东议价时候的重要指标。

步骤四：房东同意之后，方可签订合同

伦敦的租房市场非常活跃，一套房子经常有多个租户同时看中，所以为了确保您能够成功租到理想的房屋，请您配合准备以下材料：

长租，需要您提供您的签证，过去房东的信息，银行账户，学校/雇主证明信等。

短租，你需要提供之前的地址证明，身份证明或者驾驶执照。

到时候我们会提供给您一个文件清单，协助您准备材料。

请您仔细阅读租户合同，并亲自签字。

请确保您在签订合同之时支付租金和押金。

如果您不能及时签订合同并支付租金及押金，我们将无法保证您能成功租到该套房产。

步骤五：入住

入住当天请您提前预约，在下午2：00PM-6：00PM，到公司办理入住手续，并领取钥匙。

如果您是长租合同（6个月以上），(如非包BILLS房产）您需要通知所有服务供应商（包括council tax，水、电、气和电视，网络等）您已经搬入新的地址。

如果您是短租或合租房产以包bill的形式出租，具体情况根据不同房屋有所不同，请询问您的咨询顾问。

如果您是全职学生，需要在2周内由学校出具证明信，通知council 取消tax。

如包BILL的房源请注意阅读合约内容以看清BILL的包括内容与限定数额，以免超支。

步骤六：入住期间

在入住期间，您作为租户将承担一定的责任。这些责任都会详细地在租房合同上列出，请仔细阅读。如有任何疑问，请联系指定部门或房东个人（根据具体房源而定）。

–合同到期之后–

步骤一：请在合同结束的两个月前与我们联系，并告知我们：

您是否想继续租用这套房屋

或者，您是否想更换一套新的房屋

如合约结束我们未收到任何如期通知，合约会按照全部相同的TERMS 继续ROLLING，直到收到任何一方的邮件通知。

步骤二：从房屋搬出之前

请注意：

您需要在搬走之前确保房屋是整洁的，达到入住时相同的专业清洁程度。

房客需雇佣专业清洁服务进行打扫。（专业清洁需出示清洁公司证明或收据）

步骤三：搬出当天

请您到我们的办公室退还钥匙，并通过邮件留下之后的联系方式以退换您的押金。

如果有任何疑问，请随时联系我们。

The Champs（英国）房产管理投资咨询

The Champs Property Investment Management

3/F Davenport House |16 Pepper Street |Glengall Bridge |Canary Wharf | E14 9RP

电话： 020 7510 9450/020 7510 9451

邮箱： [email protected]

微信：London_Home/The Champs Uk QQ: 942686181

租赁：078 2187 6954/078 4532 7154/075 6289 7479

–相关费用说明–

当房东同意您租用他/她的房屋之后，您需要确保自己能够按时按合同进行付款。您需要支付的包括以下费用：

定金

当您选中一套房屋时，您需要支付2周的定金，如果房东放弃出租或者租给其他客户，定金当全部退回。

手续费

长租合同的手续费通常是一周的租金+Vat，短租合同的手续费视合约而定。

押金

如果您是长租，您需要先支付相当于六周房租的押金

如果您是短租，您只需要支付相当于四周房租的押金

正式长租合约押金由法定的第三方机构保管

押金需要提前支付，如果您在合同期间对房屋以及物品有任何损害，费用将从

押金中扣除。押金将在退房检查以及核对付清所有水电气费以及如需维修清理的费用扣除之后退还（15个工作日左右）

房租

如果您是长租，您需要提前支付3-6个月的房租。所以在您入住之前，第一笔房租应和押金一起支付，之后您需要按期支付房租，您可以在我们的协助之下在银行账户里建立一个定期支付的手续，方便您按时支付房租。

如果您是短租，您需要提前一次性付清所有全部房租。

支付方式

定金：（英国账户及中国国内账户）

银行转账，电话支付，刷卡，现金。

入住房款：（英国账户及中国国内账户）

转账以及现金的支付方式，入住房款不接受刷卡支付。