英国劳埃德银行私人银行(Lloyds Bank Private Banking)日前公布的最新调查显示，截止今年10月，英国商业地产的投资回报率达到20.1%，高居九大关键投资类别之首。

综合来看，9大关键投资产品的年度收益率从去年10月的4.6%下降至今年10月的3.9%。

除了英国商业地产以及全球股票（12.8%），其它回报率较高的投资产品分别是英国住宅地产（11.3%），英国债券（6.7%）以及国际债券（5.5%）。

另外的投资产品的回报率均出现了不同程度的下滑，分别为贵金属（-17.8%）和大宗商品（-4.9）。

劳埃德银行私人银行业务投资策略部门的负责人Ashish Misra评论道：“投资者对于经济前景信心的恢复促进了英国商业地产的投资回报率的增长。”

“无论是自用的还是投资的英国商业地产，在过去两年内的增加非常强劲。再考虑到英国商业地产的市场供应反映迟缓，从而推高了租金收益和资本增值。就在伦敦商业地产表现突出的同时，随着需求的增长，其它地区的表现也开始显示强劲增长的迹象。”

在大宗商品中，咖啡是今年表现最为突出的，价格上涨了76.1%。受世界主要咖啡生产国巴西出现了50年来最为严重的干旱灾情影响，咖啡供应压力增大，导致咖啡价格显著上扬。

与之相反，劳埃德银行指出小麦是大宗商品中表现最差的一类，其价格下跌了34.9%。基于供应增加的预期，原油，玉米，大豆，燃料油以及硬质小麦同样出现了价格16%-27.5%的下滑。另一方面，锌（20.7%），铝（13.3%）和可可粉（9.5%）则出现了价格增长。(来源：英国房产周刊）

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