英国的房屋租赁分为零租与整租。和中国的不同在于，无论零租与整租，法律条文上都对租赁双方作出了严格的责权规定。

所谓零租，就是房东按卧室房间的大小和档次分别对房客收取租金，房客们共用房子的厨房、客厅、卫生间和花园等设施。零租房一般都是6个月以下的短期租约，房东负担所有水电气费、地方税以及维修费用，政府对零租房的设施有严苛的要求和检查。虽然管理上比较复杂，但相比整租房租金收益更多。

整租房的定义是将整套房产出租给一户家庭。整租房一般都是6个月以上的长期租约，房东不负担水电气费和地方税，政府对整租房的设施要求相比零租房要简单的多，一般也不会来检查。维修费用按具体情况和租户协商共摊。所以管理上的麻烦程度要低许多，当然租金收益最高也就在6%左右。

但是无论零租与整租，遇到不好相处的房客都是件令房东最头疼的事情。如果你不是很有经验和时间来打理，最好还是交给专业人士管理。英国租赁管理中介的收费一般在月租的8%-12%左右。