从一个国家的地毯业市场的兴衰可以反映这个国家地产业的兴衰。但是房价可不仅仅由这一个市场决定，听听专家们怎么说。

各路分析家认为今年的房价会比去年缓慢一些，但大家却有一个基本共识-房价将会增长4%左右。

2014年春夏的时候泛起一股热潮，回望去年的房产市场，房价涨了将近7.2%。这些数据都是基于全国贷款数据并进行了地区差异的修正。如，据贷方数据，相比威尔士增长的1.4%伦敦房价涨了将近17.8%。

Carpetright 的首席执行官说，人们购买地毯活动增加也反映了房价上升。据统计，2014年的英国房产市场是自2007年来的最活跃的一年。

Ray Boulger说与去年相比今年的市场活跃度不会有太大的变化，他以前对2014房价做出的预测专家里面是相对最正确的。他说在今年英国大选之前房价可能会受到抑制。不过最近印花税的微调并不会造成太大的影响。如果今年银行利率（影响贷款利率的关键因素）一直保持低水平0.5%他也不会觉得太惊讶。

伦敦的房价对英国平均房价的影响非常大，英国皇家测量局和全球住宅总监Peter Bolton都说与2014年相比2015年的房价会保持不变，这将助于限制2015年整个英国房价增长在3%左右。

另外一个决定2015年房价的关键因素是工资水平。Halifax的房屋经济学家Martin Ellis说，首年持续的高出通胀率的工资增长有时会增加房屋的需求。可是政府换届和潜在利率上升可能又会控制房屋的需求。

预测很可能被突发事件打破，而且长期估测的结果更易改变。

不过地产经纪人Savills预测接下来的几年中，房价的增长都不会超过每年5%。以下是对英国房产价格增长的预测：2015年2%。2016年5%。2017年5%，2018年3%，2019年3%。