【美国房价 · 走势】美国房价还在疯涨的十个州!涨幅最快的居然是它~

2015年06月15日 HM华美优胜海外投资


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据美国权威机构报道,截止目前,美国房价已经是第38个月上涨了, 虽然美国房价整体上涨幅度已经有所下降,但是在一些州,房价仍在蹭蹭蹭地往上蹿。


根据美国房产市场研究机构CoreLogic发布的最新报告,截止今年4月份,全美房价比去年同期增长了6.8%,但有些州的房价上升幅度则更快。以下就是CoreLogic列出的今年4月全美房价上升幅度最大的10个州的名单。



10 西维吉尼亚州

12个月房价变化:7.0%

高峰日期:2005年9月

现在房价低于峰值百分比:8.3%


9. 加州

12个月房价变化:7.1%

高峰日期:2006年5月

现在房价低于峰值百分比:10.5%


8. 田纳西州

12个月房价变化:7.2%

高峰日期:2015年4月

现在房价低于峰值百分比:0%


7. 纽约州

12个月房价变化:7.6%

高峰日期:2015年4月

现在房价低于峰值百分比:0%


6. 内华达州

12个月房价变化:7.7%

高峰日期:2006年3月

现在房价低于峰值百分比:33.9%


5. 德州

12个月房价变化:8.3%

高峰日期:2015年4月

现在房价低于峰值百分比:0%


4. 佛罗里达

12个月房价变化:9%

高峰日期:2006年10月

现在房价低于峰值百分比:29.3%


3. 华盛顿州

12个月房价变化:9.1%

高峰日期:2007年7月

现在房价低于峰值百分比:5.5%


2. 科罗拉多州

12个月房价变化:9.7%

高峰日期:2015年4月

现在房价低于峰值百分比:0%


1. 南卡罗来纳州

12个月房价变化:11.4%

高峰日期:2007年4月

现在房价低于峰值百分比:1.8%




最新研究数据显示,尽管美国加州房价格连续上涨,但市场对住宅的需求依然强劲。更夸张的是,加州很多市场出现了房屋供不应求的现象,尽管市场需求不减,但开发商却无地可建。


分析人士指出,房市强力反弹说明美国人的信心增强,已经普遍看到经济危机后的“黎明曙光”。房市反弹意味着主要由国内服务和消费带动的美国经济全面复苏在望。


美国很多大城市的房价均实现同比增长,这意味着美国房地产市场保持着改善势头。虽然近来房价持续上涨,但这些大城市综合房价指数与2006年的历史峰值相比,仍存在约10.5%的差距。所以投资者需抓住时机,抢占加州市场。华美优胜独家代理加州·旧金山顶级学区联排别墅,是自住投资的绝佳选择。



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