悉尼卖家们将昨天的房产拍卖成绩描述为“不尽如人意”，悉尼房市看来真是“一落千丈”？即使是之前受热捧的内西区Birchgrove，如今也都坐了“冷板凳”。

（图片来源：《每日电讯报》）

昨天Cove Street43号的一套2居室房卖家要价148万澳元，但现场的50名围观者中仅有一人出手竞标，而且最终房产还是流拍。据了解，悉尼周六总共有874套房产挂牌出售。Domain集团统计的数据显示，本周成功交易的房产为530套，清盘率仅为65.1%，是自2012年市场低迷以来的最低水平。

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Cobden & Hayson销售代理Peter Gordon告诉Domain，他知道有不少买家都对140万澳元以上的房子感兴趣。拍卖师Damien Cooley则指出，房产的高库存水平是导致流拍的原因。“现在有了更多的选择（参加拍卖的房产更多），清盘率已经开始下降。”

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Domain集团高级经济学家Andrew Wilson博士称，清盘率的下降表明悉尼的房市在最近几个月已经发生了变化。“特别是这个房子非常具有吸引力，水景视野特别棒，又在那么抢手的内西区。”

据了解，Birchgrove当前的中位数房价在过去的12个月里上涨了14.7%，达217.85万澳元。