布里斯班内城西紧俏公寓项目Toowong -- Augustus

2015年10月23日 福州悉尼春天澳洲房产投资



地区简介之Toowong


布里斯班市中心以西3公里,有一个地方叫做Toowong,它是整个内西区最璀璨的一颗明珠,让我们来深入看看它的亮点吧!


5种出行方式


Toowong有着五花八门的方式让您出行自如


汽车----驱车4公里即可到达City


自行车----沿着河边的自行车道轻松前往昆大校区


火车----距离City仅3站地


公交车----多达11路公交车停靠Toowong


渡轮----乘坐Citycat看着风景去上班



距离市中心最近的购物中心

Toowong Village犹如一颗海蓝宝石镶嵌在Toowong的正中心


Toowong Village的上半部分是高端写字楼,低层是大型购物中心,最底层则是火车站。因为是距离市中心最近的Shopping Centre,所以每日有很多City白领族乘坐火车来这里购物,David Jones, Post office, Library, Sizzler等等100余家店铺。


名副其实的学区


让您的孩子在名校中从学前班读到博士后


Brisbane Boy’s College 布里斯班男子学院


1902年成立的BBC是一所私立寄宿学校,约1550名学生在这里就读Prep- Year 12. 在2014年,达到OP1-5的学生比例为42.66% 排名全昆士兰第五名,想就读医生、律师等专业可是需要很高的OP哦!


Indooroopilly State High School 公立高中


在2014年昆士兰公立高中排名里,Indooroopilly公立高中排名第3位,仅仅3分之差次于大名鼎鼎的Brisbane State High(South Brisbane)。相比私校来说,教学质量相差不多的前提下,可为父母每年剩下2-3万澳元学费!


University of Queensland 昆士兰大学


昆士兰大学是澳洲八大名校之一,排名全球第28位,在校师生数量超过5万人,前澳洲总理陆克文(Kevin Rudd)也是毕业于该校。昆士兰大学的商学院被评选为澳洲本国第一,同时也连续三年进入世界百大商学院排行榜。



远离城市的喧嚣


在众多内城区中,Toowong能让你放下一颗浮躁的心


Toowong是一个神奇的地方,你可以在这里工作的晕头转向,但当你走出办公室,一个个随手可见的公园,看着里面玩耍的孩子,烦恼忧愁似乎就随风而去了。


Toowong Memorial Park


Anzac Park



风景这里独好

高地之上,俯瞰秀水,近看市区,远望高山


蜿蜒的布里斯班河、高楼林立的CBD


项目位置



投资亮点


上图黄色是Toowong地区公寓中位价涨幅,蓝色是房屋交易量


Toowong 地区的低供给率----供不应求是房价增长的必要因素

您可以先用Google Map的卫星地图查看整个Toowong地区,不出意外的您会发现该区被一栋栋House还有公园和商业区所填满,几乎没有日后可以开发的空地。

因此内西区(Toowong Milton Indooroopilly)目前的公寓(正在建设和DA批复的)只有4000余套,只占到全布里斯班供给的4%! 而内南区和内北区的供给是4倍之多!


人口偏年轻化+高薪阶层----公寓是他们所向往的生活方式

Toowong地区人口平均岁数是28岁,低于布里斯班的34

Manager and Profession(高薪工作者)占到50%以上,平均周收入1601澳元,日后可承受房东加租的压力

47%的家庭是丁克家庭,小户型的公寓会比4-5卧室的House 更适合他们的生活


学区房----靠近名校,价格飞涨

小学到大学、私立到公立、天主到基督

顶级的私立高中+排名第三的公立学校+世界名校昆大= 不用再为子女的前途担心了

South Brisbane为例,大量望子成龙的父母不管房价如何只为孩子进名校


数亿澳元基础建设---- 政府是否重视一个地区,就看花费多少钱!

刚刚通车的Legacy Way是一条贯穿西区的地下隧道,耗费15亿澳元现在由Toowong去往北区的时间缩短了70%http://www.legacyway.com.au/

Toowong Village于去年耗费5千万澳元的扩建,贸然一新的David Jones吸引了更多的顾客

Toowong Citycat (渡轮站) 也刚刚翻新扩建,花费250万澳元


布里斯班的爆发点----BOOM BOOM BOOM

下面三个黄色区域,是布里斯班和悉尼房价差距最大的时间,在这之后布里斯班进入高速上升通道缩小与悉尼房价的差距,而今年又到了差距最大的时候,那么未来三年会迎来爆发期




介绍完Toowong这个地区,朋友们是不是渐渐的喜欢上它了呢?想了解在售的Toowong项目请您咨询春天置业的销售顾问,不容错过的投资良机!



悉尼春天(福州)房产信息咨询有限公司

电话:87503302 / 1865 918 4267 刘诗棋

地址:福州市鼓楼区东大路8号花开富贵广场A座18F



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