据Domain Group数据显示，在过去一年房屋租金上涨最快的区是Box Hill，平均租金中位价在500一周，相比去年上涨22%。
增长迅速的还有Middle Park,Mordialloc 和Templestowe,平均长幅都在13%以上。
墨尔本的房屋租赁市场已经上升到了历史最高点。根据Domain小组发布的租赁报告，墨尔本平均别墅租金涨幅在三月里增长了2.5%，达到了每週390澳元。单元别墅的租金也增加了1.4%，达到每週365澳元。
Domain小组的资深经济学家Andrew Wilson称，墨尔本急剧增长的人口和房屋需求量使得墨尔本的别墅出租率在18个月内不断上升。比起单元别墅的2.8%空置率，别墅的空置率为1.9%，可谓是十分少的。
Wilson博士说，“虽然墨尔本的投资活动有所增加，但它显然还没有为租房市场提供足够的房产，因此未能舒缓这个市场的压力。”但是各个地区的涨幅并不一致。细看具体的数据就可以发现，内环和外东城区是需求增长最快的地区。“租金总是跟随着房价一起上涨，因为总的来说，人们总是在他们想要置业的地方租赁房产。”
曾经有一套房子卖100万，有人嫌贵了，2年后卖180万，他又来买了，说怕再涨。
曾经看房子时挑三拣四，结果房子一涨再涨，几年下来都没找到满意的房子。
曾经让你顾虑太多，买房实际也没有那么麻烦，量力而行，房地产始终是最保值的投资，别因为一些曾经，错过机会就再找不回来了，未来买房门槛也只会越来越高。
曾经有人经常说墨尔本房价太高，以后肯定大降，可是一年过一年房价越变越高。
