【最高投资回报率70%!】墨尔本多个甄选投资开发项目等你来询!

2015年10月21日 澳洲地产博士


本帖包含5个投资地块

投资回报率均40%

最高回报项目可达70%!

欢迎联系了解详情。


蓝博推荐,必属精品!

地块1:Wantirna 别墅投资项目带批文


所在区:Wantirna

项目内容:Unit别墅开发,带2套批文

价格:$88万+

收益回报比:40%左右,详情请联系询问

地块面积:982m2

批文:

Unit 1,双层,4房3.5卫双车库

土地442平米,内部面积319平米

Unit 2,双层,4房3.5卫双车库

土地540平米,内部面积323平米


周边中小学众多

1.5km Regency Park Primary School

1.5km Heathmont College

1.7km Marlborough Primary School

2.2km Bayswater West Primary School

2.2km Wantirna Primary School

2.3km Wantirna College

2.8km Bayswater West Primary School

3km Templeton Primary School

3.3km Bayswater South Primary School

3.9km The Knox School

4.5km St Andrews Christian College

5.5km Waverley Christian College


根据realestate的官方数据显示,Wantirna的房屋关注度非常高,平均每个房屋有1306个访问关注者,而维州平均关注者为425人。

地块2:Blackburn South 别墅投资项目带批文


所在区:
Blackburn South

项目内容:Unit墅开发,带2套批文

价格:POA 价格详询

收益回报比:40%左右,详情请联系询问

地块面积:616平米

批文:

Unit 1,双层,4房3卫双车库

Unit 2,双层,3房2.5卫1车库

根据realestate的官方数据显示,Blackburn South的房屋关注度很高,平均每个房屋有1066个访问关注者,高于维州平均的425人。


地理位置绝佳

街道幽静生活便利,距离Forest Hill Chase Shopping Centre仅800米步行距离。据著名华人区Box Hill中心仅5km,驾车仅需10分钟。

周边多个绿化公园,距离最近的绿化仅70米。距离著名的湖滨自然保护区Blackburn Lake仅1.8km。


地块3:Hawthorn 12套联排别墅投资项目(批文审批中,预计3-6个月通过,届时涨价不候)

所在区:Hawthorn

项目内容:12套Terrace Homes开发

价格:$610万+

收益回报比:70%左右!详情请联系询问

地块面积:1658平米

(开发草图)


地理位置优越,电车火车皆有经过,周边学校众多,临近Swinburne大学主校区。


如用作开发,每栋售价可参考邻街出售的联排别墅(127 Power St, Hawthorn),平均使用面积小于此开发项目,每栋售价为$120万-$130万。因此此项目极具竞争优势。


此物业已包括泳池、网球场和4房3卫的宅院,买家可选择开发12栋Terrace Homes,或直接把它变成自己的梦想家园。

地块4:Balwyn 4套别墅开发


所在区:
Balwyn

项目内容:4套墅开发

价格:$450-500万 价格详询

收益回报比:详情请联系询问

地块面积:2242平米

Balwyn这块土地面积大,预计可盖4套别墅,且在Balwyn High School 校区内。


除了开发,也可用于自住,原房屋带5间卧室、2间浴室,有宽敞的正式起居室、餐厅、厨房,有可欣赏绝佳美景的阳台,储物间,独立的洗衣房带卫生间,室外娱乐区,室外spa,室内泳池,双车库和临街停车位,位于Balwyn 中学学区,正对着Beckett Park 和Whitehorse Road 电车站和商场,还有管道暖气和冷气,入墙衣柜和双车库。

地块5:Balwyn 大地旧房


所在区:
Balwyn

项目内容:大地旧房改建

价格:$253.2万+

地块面积:680平米

Balwyn High School 校区内,可用于自住,也可推到重建。





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