投资市场--2000亿亚洲资金寻觅地产 澳洲成主要目的地之一

2015年01月04日 重庆澳利通澳洲房产



澳洲日报讯,仲量联行(JLL)亚太区首席执行官何励达(AlastairHughes)称,明年,亚太地区商业地产交易量还将创下历史新高,预计有2,000亿美元到2,500亿美元资金寻求优质资产。

何励达表示,今年,包括澳洲在内的亚太地区募集做投资用的资金达1,300亿美元(1,567.6亿澳元),明年的金额会远高于今年,而且可能导致收益率缩紧。

他表示,亚太大部份地区的地产租金还没有恢复到2007-08年的水平,不过在低利率的支撑下,资本价值不断攀升,使得投资市场“出现泡沫”。

因大部份2007年设立的物业投资基金需要剥离,明年的交易量将得到保障。“有卖家就有买家,所以明年的投资活动还会很活跃,”何励达说道。他表示澳洲进入本土房产的养老金会上涨,也没有迹象显示国际机构资金会停止流入澳洲,而且中国投资者还在追逐资产。

“亚洲总体的商业信心比一年前好,亚洲首府城市的供应有限,”何励达说道。

仲量联行维州总经理David Bowden表示,亚太地用作投资的资金中,约60%都会花落日本或者澳洲。





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