澳大利亚国民银行NAB提高住房贷款利率0.17%,紧随其竞争对手西太银行Westpac和联邦银行CBA之后。
NAB的标准浮动房屋贷款利率将上升至5.6%,并从11月12日开始生效。
NAB银行表示此次上调房贷利率是为了应对当前的“市场情况”,以及政策变化后要求大型银行持有更大规模的资本以便能够消化由抵押贷款所造成的损失。
NAB此次上调房贷利率是跟随澳洲联邦银行CBA在周二上调房贷利率0.15%,以及上周西太银行Westpac上调房贷利率0.2%。
NAB的个人银行业务负责人Gavin Slater指出该银行在今年早些时候向股东募集55亿美元的资金在一定程度上是为了应对更严格的监管。Slater先生说:“做利率决定的时候我们会考虑很多因素。房贷市场是一个动态的市场,我们可以看见很多变化。监管改革对资本的需求也增加了提供住房贷款的相关费用”。
NAB的利率上调与抵押贷款还款之间的关系 照片拍摄:Adam Ferguson
“今天的决定并不容易,但是我们相信从长远看这是个正确的决定。我知道我们必须平衡客户的利益和超过550,000名股东的需求”。 Canstar数据显示,如果一个客户有30万美金的贷款,NAB此次的上调房贷利率将会使得该客户增加每月还款额$30.48。而如果是50万美金的贷款,那么还款额每月增加$50.80。 但是NAB没有增加存款利率或者改变固定贷款利率。 澳新银行ANZ是自Westpac上周上调房贷利率后现在唯一没有提高的房贷利率的四大银行了,分析师预计它也将跟随其他三大银行的脚步。 一位发言人表示银行没有评论未来的利率方向。首席执行官Mike Smith本周打开上调利率的大门,他说银行会权衡利弊,额外资本增加的成本势必要由某人来承担。