2016年，伦敦的几个主要重建项目和交通提升工程正在创造新的房产投资热地和投资机会，比如，从伦敦地铁北线的扩展到伦敦横贯铁路（crossrail），再到将创造全新“东伦敦城”的13个新的泰晤士交通枢纽，再加上伦敦作为领先国际城市的地位将继续支撑市场，所以，2016年，快来伦敦买房吧！
大名鼎鼎的Nine Elms九榆树地区是伦敦房产重新开发的重点区域，位于伦敦的黄金地带，并且沿河岸的新房可以将泰晤士河景一览无余，西面对白金汉宫，北面对英国议会大厦和伦敦眼，南面大使馆和巴特西电站。其旁边的Oval and Stockwell区域也得到了积极的影响。
另外，投资者还要好好了解将于2018年建成通车的Crossrail，这是就是长期投资价值体现的典型。自从该规划公布以来，从线路起点Reading到线路终点Shenfield的周边地价都在一路看涨（路线可看下面的地图）。在Ealing地区，房屋均价截至2015年7月，过去12个月的涨幅高达25.5%！比伦敦房屋平均涨幅高了整整两倍（根据土地注册署数据）。（来源：悦居英国）
伦敦市长办公室给予这个项目很大的关注，坚持表示这个项目将会创造20万套新居，尤其是在东伦敦的Upper Lea Valley地段。 Crossrail还将会和HS2连起来，也就是从2026年一期运转的伦敦到伯明翰的高铁（来源：英国房产周刊）
下面请看crossrail沿线投资热点区域：
Crossrail周边最有投资价值的区域，Hayes是伦敦房产投资的黄金地段。到2018年，Hayes 站将开通城际列车，到达Paddington的通勤时间仅为16分钟。并且每小时最少有10趟列车经过Hayes。乘客无需换乘即可直达伦敦市中心。同时，该区目前也是重建改造区，又投资额度高达2.5亿英镑的项目，将建造132套新住宅。
Old Oak Common即将成为伦敦重要的交通枢纽，当 Old Oak Common建成之后，这里每天将会有25万乘客， 每天的客流量将和伦敦的waterloo火车站不相上下。这一区还有望成为西郊的Canary Wharf金融城或者说小型的美国“曼哈顿”。
金丝雀码头（Canary Wharf）是英国伦敦主要的金融商业区。它坐落在泰晤士河东岸的Tower Hamlets 区 (post code E14), 距伦敦市中心 1区 (Zone 1) 约5km，距伦敦传统金融区Square Miles约3km。这里拥有全英最高、结构最前卫的建筑。另外，即将通车的横贯城铁将激活伦敦其他区域与canary wharf的连接。国际知名物业顾问公司Savills的调查数据显示，在金丝雀码头Canary Wharf 的金融街附近，购买价值50万英镑的房屋，28%是中国投资者。
地铁黑线BAKERLOO延伸，周边房价上涨。规划中的地铁Bakerloo line线路延伸工程将途径Old Kent Road地区，并于2030年开通至伦敦Lewisham地区。此次延伸工程将伴随着25000套伦敦新建住宅，沿线房价将被大幅度推进。更重要的是，Bakerloo地铁线延长部分站点周边地区的房价必定也会因为新地铁线的开通而有涨幅。
Lewisham镇中心及其周边的改造重建属于伦敦东南最大的区域之一，未来具有振兴这个区域的战略意义。伦敦市政府规划延伸的Bakerloo地铁线，确定将途经Lewisham，并有多个站点。而该地区的房价也必将受到交通改善而顺势提高。（来源：英国房产周刊）
包括Stratford 和 West Ham在内的共7座车站已经被重新规划至2/3区范围内。这次地铁区域的中心调整对伦敦房产市场发展是有利的。因为从房产权威机构CBRE的最新调查报告中得知，伦敦2区的平均房价为£723,000；3区的平均房价为£488,800，差距明显，所以被调整过的地铁站周边的房产市场将有明显改善。
另外，伦敦交通局还公布，计划在从西起Fulham东至Dartford的范围内新建13个泰晤士河渡口。其中大部分工程分布于目前交通连接较差，但人口增长极快的东伦敦地区。隧道和桥梁是从London Bridge到Ebbsfleet这一“东部新城”总体规划的一部分，并由市长推动。
目前，Berkeley Homes已经有所动作，规划了一个大型住宅项目，位于纽汉姆区的Stephenson Street的废弃物流仓库将建成3,500套新建住宅，并对Canning Town区域行程进一步的刺激。（来源：英国房产周刊）
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