2016年墨尔本最有潜力增值的区域

2016年01月22日 重庆澳利通澳洲房产


维州权威房地产协会REIV总结的一些2016年墨尔本房地产市场值得关注的区域,让我们一起来看一下吧:

 

【西区】

Footscray

房屋中位价:$780,000

点评:Footscray 的房价在去年实现了两位数的增长。随着该地区基础设施的开发和旧房改建,预计2016Footscray的房价将保持良好的增长势头。

 

Altona 

房屋中位价:$710,125

点评:距离CBD 13公里,临海的地理位置也使得该区在2015年经历了两位数的增长。

 

Sunshine 

房屋中位价: $530,000

点评:距离CBD11公里,可负担性较强。

 

Spotswood 

房屋中位价: $775,000

点评:2015年的清盘率增长了13%,房屋在市场上出售的平均天数也减少了23天,房屋中位价也远低于墨尔本内城区中位价的1,236,000


【北区】

Preston 

房屋中位价: $815,000      

点评:位于CBD以北10公里处,是墨尔本北区重要的亚裔、华人聚集区。  

 

Epping

房屋中位价: $432,750

点评:得益于活跃的私人交易,2015年该地区的房产市场增长稳健,2016势必将会是值得期待的一年。

 

【东区】

Burwood East 

房屋中位价:$1,004,000

点评:东区值得密切关注的一个区域,尽管目前的中位价已经突破百万,但是买家对于该地区的兴趣仍然有增无减。

 

Montrose 

房屋中位价: $600,000

点评:可担负性较强,在过去的12个月的房价增幅是高达10%


 

Mount Waverley 

房屋中位价: $1,380,000 

点评:海外买家的蜂拥而至以及这里的优质教育资源(Mt Waverley Secondary College) 是该区增长迅速的重要原因。

 

Glen Waverley 

房屋中位价: $1,319,000 

点评:作为著名公立高中Glen Waverley Secondary College的学区,以及随着基础设施不断完善,可以预见GlenWaverley将延续良好的增长势头。 

 

【南区】

Seaford 

房屋中位价: $530,000

点评:可负担性也较高,并在私人售卖和清盘率上表现出了强劲的增长势头。

 

Chelsea 

房屋中位价: $727,000

点评:临近墨尔本南部海湾,便利的交通可以快速直达CBD


 






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