New Charsfield公寓位于St Kilda Road。两边绿树成荫，直通墨尔本CBD。New Charsfield环境优美，自然清新，周围有Fawkner公园和Albert湖滨公园，紧邻著名的South Yarra。
New Charsfield公寓传承历史文化，独有的意大利风情设计，体现出了一种永恒经典的当代生活。修剪整齐的花园，高雅的大楼，一系列配套设施以及贴心设计的住宅结合在一起，处处体现墨尔本新生活的气息。
现房/期房：期房
交房时间：2018年中
房产类型：公寓
项目开发商：EBG
房型：一房,二房,三房
项目地址：478 St. Kilda Road, Melbourne
New Charsfield是墨尔本地区精品项目，提供给您一种现代化的舒适生活方式。您可以在这里找到1889年兴建的复古建筑，保存良好的花园拥有让人屏息的魅力。社区内娱乐设施丰富，私人高贵会所满足您休闲娱乐的各种需要。
项目地理位置优越，建筑设计精良，是世界一流建筑设计师的心血之作。项目最大限度的保留了老建筑的风韵，又结合了现代风格，提供给您一种既具有历史感又极为智能便捷的奇妙居住体验。双塔高层设计让您可以在通透的玻璃窗之中俯瞰墨尔本繁华城市景观，视野极为壮阔。距离阿尔伯特公园仅需1分钟，距离墨尔本CBD仅需5分钟，在这里，您可以轻而易举地享受大都市的便利，又不失自然美景带来的惬意感受。
项目提供多种户型，均采用最人性化的设计，具有超高的空间利用率。精装修公寓家具装潢均体现高贵品位，方便您随时拎包入住。
真正不可复制的卓越地段
NewCharsfield位于墨尔本知名的景观路——St Kilda路中心地带。从墨尔本市中心的Flinders火车站向东南上行便是St Kilda路，距离市中心仅3公里 。St Kilda路隶属于Albert Park区，作为大墨尔本地区除CBD外的又一个经济与艺术中心，这里聚集着墨尔本皇家艺术馆、博物馆、战争纪念馆，同时也聚集着墨尔本近三分之一的办公建筑。NewCharsfield所在的位置又面湖靠海，更坐拥两座大公园（Fawkner Park和Albert Park），是近市中心唯一拥有湖景和海景的区域，唯一性与稀缺性造就了此地段的永恒价值。
品质与美感的强强联合
项目本身配备室外BBQ、私人厨房、多功能厅以及高端会所，为居住者营造出最佳的生活享受。
项目定位中高端，面积设计从43.5平方米到96平方米，共设125套。
优越配套的完美配备
在项目周边，生活配套以最完美最便捷的方式配备：
1、极其便利的交通网络没有你到不了的地方
NewCharsfield前电车系统极为充足，步行600米达南雅拉火车站；步行100米达220路公交车同时多路电车（包含3、5、6、16、64、67、72路）可达墨尔本市中心和各个地区。
2、顶尖私校就在你的家门口还需要担心孩子的教育吗？
NewCharsfield周边均为名校，其中项目200米范围内的ST KildaPrimary School（圣基尔达小学）
Wesley College（卫斯理中学）
Mac Robertson Girl’s School（麦克罗伯森女子中学）
Melbourne Grammar School（墨尔本文法学院中学）均排名维州前列。
而这里近CBD的优越地理位置也可极为方便的直达RMIT University（皇家墨尔本理工大学）
Melbourne University （墨尔本大学）
Victoria University（维多利亚大学）。
3、天然氧吧最美景观现代人最向往的通通在这里！
NewCharsfield坐拥法克那公园、埃尔伯特公园和皇家植物园三大公园。依水而居，远眺碧海蓝天，面朝大海春暖花开的童话景色在这里将成为现实，且只为少数人拥有。
而临近CBD的绝佳位置和优越的交通条件让购物和休闲尽享惬意。国际知名的皇冠赌场、墨尔本皇家艺术中心为您带来别样生活。
投资回报撬动无限价值
在NewCharsfield所在的Albert Park区，在过去10年，公寓价格处于逐渐上升趋势，目前中位价在63万澳币。
而对于该区域房产的求租率一直处于高位，数据显示，Albert Park区域求租人群普遍为工作于此或CBD的高知识结构层人群。其中一房公寓平均每个单位有916人求租，而两房公寓平均每个单位有927人求租。
该区域租金回报情况一房公寓为每周350澳币，两房为每周520澳币。而作为Albert Park的核心位置，St Kilda路沿线的公寓租金及价格普遍比区域数据高20%到30%。这里的房产中位价高达87万澳元，实际租金回报率更可达5.8%。
New Charsfield的整体设计结合传统文化，其当代灵活室内设计和令人惊叹的自然景观打造，体现出了一种永恒经典的当代生活。修剪整齐的花园，高雅的大楼，一系列配套设施以及贴心设计的住宅结合在一起，处处体现墨尔本新生活的气息。
以简约、明朗、时尚为主，为经典的三色系相结合
交通
电车：3, 3a, 5, 16, 64, 67, 72号电车 (100米)
火车：Prahran station (2.3公里)
South Yarra Station (2.5公里)
教育
Wesley College (980米)
Melbourne Grammar (950米)
Melbourne Girl's Grammar (2.4公里)
Melbourne High School (3.3公里)
ST Kilda Primary School (3.8公里)
Melbourne University 墨尔本大学 (5.9公里)
Rmit University皇家理工大学 (5.5公里)
公园
Fawkner Park (950米)
Albert Park (3.1公里)
Royal Botanic Gardens (2公里)
购物
Chapel Street (2.9公里)
Prahran Market (2.4公里)
Melbourne Central (8公里)
Emporium (8.8公里)
娱乐
Crown Casino皇冠赌场 (7公里)
Arts centre 艺术中心 (2.6公里)
Federation Square 联邦广场(4.6公里)
National Gallery of Victoria 维州画廊 (2.4公里)
Albert Park Golf Course 高尔夫球场 (400米)
Junction板球场 (500米)
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