最具潜力区域项目 样板房开放 就在本周日!

2016年01月22日 澳洲太平洋房地产


Maribyrnong,墨尔最具发展潜力区域,这里不仅有倍受欧洲贵族热爱,在全世界各大报纸杂志都上过头版的Flemington Race Course(伯来明顿赛马场),还有维多利亚州第二大的购物中心High Point Shopping Centre。它的面积,商家数量及现代程度仅次于Chadstone Shopping Centre,而Chadstone附近的房价早早就突破100万澳币了。



而本周日样板房开放的项目正是位于风景优美的Maribyrnong河畔。毗邻High Piont Shopping Central,离Flemington Race Course仅一桥之隔的超值综合性楼盘——Summus!



这样一个风水宝地,河景绿地、蓝天白云、美如画。自古以来,人类文明便是依河而生,河边也是最理想的居住地点,随着墨尔本人口的急剧增加,Maribyrnong理所应当的被列为了墨尔本重点住宅开发区之一!这样的美景本应当被更多人所欣赏!


Maribyrnong River俨然成为这儿的一道风景线,南连Yarra River,并流入 Port Phillip。该区域居民们人最爱的活动便是在河边散步,骑单车,野餐。沿河可往上游行走14km,下游可行5km。从Maribyrnong散步至Avondale Heights和繁华热闹的High Point购物中心也只需6分钟,所有生活所需皆在步行范围内。




项目介绍

项目名称:Summus
区域:Maribyrnong
地址:2 Wests Road,Maribyrnong 3032
开发商:Orion International Group
建房日期:2016年上半年

施工耗时:18个月

交房日期:2017年中旬

开发商的其它项目:
Previous Director of Hengyi (The William, Lighthouse, Swanston Central)
建筑设计:Doig
装修设计:Doig 
政府批文:已批准
政府:City of Maribyrnong
距CBD距离:8km
房屋类型:183户公寓,5户中密度别墅,5户联排别墅
价位:$AU34万 - $AU79.5万

室内面积: 50.3平米 – 164平米

家园
购物:
Highpoint Shopping Centre.
Bunnings Maribyrnong.
Rays Outdoors.

Homemaker Centre

教育:
  • St Margarets Catholic Primary School.

  • Maribyrnong Secondary College.

  • Victoria University Student Village.

  • Various childcare centres and kindergartens.

医院:
Wests Road Medical Centre.
世界闻名的Melbourne Cup举办地:
Flemington Race Course
绿地及公园:
多到无法一一例举,最为受欢迎的当属 Pipemakers Park.
交通
Summus距离CBD 8km
距离国际机场9km。 通往市中心及周围区域的主干道包括:
Maribyrnong Rd,
Gordon Street,
Hampstead Rd
And Canning Street.
火车
Moonee Ponds火车站 - 4.4km
Footscray火车站 - 5km
电车
57路 直达CBD
82路
公交车
215, 223, 406, 408, 409, 468 及 903
自行车
河岸边都设有专门的自行车道,安全便捷。
步行
具有最高达85/100分的步行指数,大部分的公共设施都能通过步行抵达。
人口
从2000年以来,Maribyrnong的人口上涨了113%,并且在2031年人口还会再次番翻。
人口组成比例 ——年轻白领占总人口的大部分比例
41.6% 为专家或管理级人士,
32.8%的人口 年龄在20-35岁,
40% 的人口受过高等教育。
投资-长期增值项目
一个区域的规划是决定其长期增值潜力的最主要因素,Maribynong便捷的生活,宜人的景致,吸引了大量来自政府及私人的投资,将创造以下的项目:
花费AU$3亿的Highpoint Shopping Central升级
花费AU$13亿的City Link扩建
预算为AU$100亿的机场高速(Airport Link)建设
预算为AU$44亿的墨尔本CBD以西区域(包括Footscray)火车线路改造
现居住状况-短期回报可观
公寓: 26%
独立别墅: 50%
联排别墅: 24%
租房率31%,高于墨尔本的平均水平27%,短期回报也相当可观!
Summus是位于Maribynong最佳地段的精品项目,包括Townhouse,Terrace, Apartment等等,选择众多,定能选到使您满意的户型。价位低至35万!最优投资回报,还在犹豫什么。本周日此项目样板房开放,景色宜人,装潢精美,快点来看看吧!


开放时间2016年1月24日,早晨10点

样板房地址26 Wests Road,Maribyrnong 3032




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