项目介绍

本项目位于悉尼北区闹中取静的Top Ryde黄金位置，是同街道中开发的最后一个项目，高地势是住户拥有开阔视野并享有一线的悉尼市中心、奥林匹克公园和Parramatta River的景观。

• 已获政府开发许可（DA Approved），2016年初开工。

  
  

• 仅12套低密度精选户型，每户都由著名设计师Tony Legge精心打造，让您独享与众不同的家居生活。

  
  

• 建筑结构采用澳洲AFS系统，内墙为HEBEL实体墙系统，大大提高了隔音与防火性能。该结构完美的解决了澳大利亚房子内部一直存在的房屋见不隔音、无承重墙的问题。最大程度的确保了居住的私密性和安全性。

  
  

• 室内顶级奢华配置，大量落地玻璃窗的使用既最大限度地采光，更无限延伸了室内空间，更显高端。

  
  

• 厨房采用高端德国原装Miele厨具，外排式抽油烟机更适合居家烹煮，并配有Caesar Stone顶级流水波纹加厚台面。

  
  

• 浴室采用高端Paco Jaanson品牌卫浴，独立浴缸及奢华双台盆设计，从细节中让你独享高尚生活。

  
  

• 一楼户型均自带超大私家花园，让你及家人享受家庭生活之余更能亲近自然，户型搭配合理（大部分户型带书房）。

  
  

• 顶层户型坐拥无敌City View及奥林匹克公园View，让您足不出户即可美景尽收眼底。

  
  

项目目前有一房、两房、三房户型。所有户型均带有私家车位，部分房型拥有高达120平米的庭院！Penthouse除了无敌的CBD景观，更有双阳台和衣帽间的贴心设计。

地理位置绝佳

Ryde坐落于悉尼中心脉搏地段，既享静谧悠闲又拥便捷生活，并有麦考瑞、Rhodes和奥林匹克公园商务园区坐落在周边。

Ryde公交线路选择多样，可直达周边多个商业和就业，以及教育中心，同时Ryde又是悉尼东西、南北主干道的交汇处，四通八达。更重要的是，Ryde被评为悉尼治安最佳的地区之一，如此宜居的环境，不管是自住还是投资，都绝对让您心动不已。

周边便捷交通

Top Ryde 拥有四通八达的交通，往北面是悉尼硅谷 Macquarie Park Business Centre；往东是CBD ；往南是奥林匹克公园及DFO；往西是第二大CBD Parramatta市中心。

• 20分钟车程直达距悉尼市中心

• 15分钟车程直达第二大CBD Paramatta市中心

• 10分钟直达新南威尔士州最大购物中心MQ Shopping Centre，澳洲硅谷麦考瑞商业圈以及麦考瑞大学

• 3分钟到达Rhodes商业园

• 8分钟到达奥林匹克公园及DFO

• 10分钟到达Eastwood

坐拥悠闲生活

• 步行可达大型购物中心Top Ryde City Shopping Centre。此大型商场开设超过290间商店，包括Woolworths、Aldi、Big W、四大银行、医疗中心、Event电影院、美食广场、Hurricanes Grill & Bar等餐厅、以及免费的公立图书馆。无论是采购日用品，观看电影，银行处理个人业务还是享受美食，Top Ryde City Shopping Centre都能一一满足。

• 临近Rhodes河滨购物中心、IKEA家居中心，为你提供便捷的家具挑选定制服务。

• 直达新生购物胜地麦考瑞购物中心及著名的DFO，众多一线品牌产品均可轻松收入囊中，绝对是一家人逛街、与朋友相约、享受周末时光的好去处。

• 毗邻Sydney Market及Eastwood，为你及家人提供了周末大量采购日常用品，蔬菜肉类以及华人商品提供好去处。

• 此外，居民前往Parramatta与Chatswood等西北区主要购物地段也极其便捷。

Ryde区内共有23个公园，占全区面积约5%左右。其中，Santa Rosa Park位于Quarry Road与Bridge Road之间，建有步行径和单车径，并有进行足球和板球的场地。

至于水上活动休闲中心Ryde Aquatic Leisure Centre, 是2000年悉尼奥运会水球项目的场地, 它坐落在Victoria Road，内设有两个泳池、儿童池、冲浪池、大型滑水梯和篮球场。

教育资源丰厚

周边有着丰富的教育资源和高排名学校，为你的孩子投资一个未来，让孩子赢在起跑线上。

• Ryde Public School

• Putney Public School

• St.Charles Catholic Primary School

• Ryde Before And After School Care

• Goulding Hill Pre School

• Macquarie University

• Meadowbank TAFE

• Le Cordon Bleu

周边环境优美

• 临近水岸广场、健身中心及Meadowbank Park

• 享有盛名的北莱德高尔夫球场距仅3公里。

• 驱车轻松可达奥林匹克国家公园，这里提供了比普通社区更多样更专业的运动设施，羽毛球，篮球，兵乓球，游泳众多运动项目给你和家人的健康添砖加瓦。

这些都使您在紧张的学习工作外找到一片属于您自己和家人的完美放松之地。

增值潜力极大

平易价位，顶级装修，强劲的增值潜力。

具有投资保证。开发商提供回报率高达5% 的交房第一年包租，更确保您的投资安全及房产的稳步增值。近年来，悉尼市场租金回报率一般在4%以下，此项目高达5%的租金回报率将给您带来更好的租金保障！

舒适便捷的环境为此项目的自住提供了信心的保障，上佳的地段也让此项目成为了理想的投资选择。经典的户型、环绕的商业圈、一流的学校、方便的购物环境、优美的休闲场所，所有的一切都使此项目有着优质的租金保障和巨大的的增值潜力。过去十年里，Ryde的住宅中位价稳步上调，年平均升值幅度高达8.7%，由于地区的商业设施和环境不断提升，本区域的房产将在接下来的5年继续保持高增长。

Ryde区人口平均年龄为20-39岁，51%为单身人士，大多为年轻的上班族和学生，租房需求非常旺盛。数据显示在2015年有接近50%的Ryde本地居民，都表示他们有再次在Ryde区域，尤其是围绕Top Ryde商业中心附近租房和购房的需求。

项目目前一房、两房和三房户型，在Ryde, Meadowbank, Eastwood, Rhodes四个区域所有楼盘中平米单价最低！增值潜力毋庸置疑，而且是现在悉尼市场中难得的高租金回报比的项目！