【房价飙涨!】房价、咖啡、巨无霸、油价……十年来到底谁长的最快?

2016年01月22日 澳洲地产博士



近年来,房价飙升一直是人们茶余饭后热衷讨论的话题。可是对于物价的上涨,由于基数大的关系,人们总是觉得房价涨得比什么都快,可事实真的是这样的吗?



近日,有关机构进行了一项统计,比较了2005年至2015年之间,生活中比较常用的食物及物品的物价和房产的价格,以了解究竟谁上涨的比较快。




不难看出,虽然房价上涨了,可是麦当劳巨无霸的上涨趋势丝毫不比房价要弱。房价在过去十年上涨了70%,远远领先于大部分日常商品,而烟草的涨幅更是势不可当达到了121%。无论是咖啡、矿泉水、油价等都有不同程度的上涨,当然工资水平也稳步上升。


社会学家Mark McCrindle表示,“从优先级别的角度考虑,买房仍然是澳洲人最大的梦想”。如图中所示,有时候人们并不介意为了实现梦想而花费多一些钱,因此2013年之后,房价的涨幅开始超过巨无霸。






现在的人们需要花更多的前去买房。可是买房的成本相对物价和收入水平,反而有所下降。



Mark Crindle认为,由于工资的上涨,现在的购房的一代相比十年前,他们偿还贷款的能力在一定程度上比较强。也就是说,即便房价飙涨,现在的人们相比十年前,更买得起房。同时,房价与工资水平是挂钩的,无论哪一个上涨必将带动另外一个上涨。




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