傲娇的悉尼房租竟然跌了! 墨尔本:让你得瑟

2016年01月14日 澳洲网




悉尼,墨尔本


这对在澳洲颇有“瑜亮情结”城市,一直以来可谓是相爱相杀。关于墨尔本好还是悉尼好的争论持续了多少年不绝于耳,也是谁都争不出个所以然。





就在前几天,悉尼还扬言:“我们要把澳网的举办地抢过来!我们要建体育场!我们要建配套设施!我们……”

墨尔本则傲娇地表示:“你这么牛B咋不上天呢?”




然而,最近,一份关于这两个城市公寓租金的报告出炉了,两个城市得出的结果真是可谓云泥之别,冰火两重天!




悉尼公寓租金3年来第一次下跌

悉尼市中心的公寓租金三年来第一次下跌。报告指出,悉尼到12月底为止的上一季度,公寓租金跌了2%,从510澳元跌到500澳元!



悉尼一些有大面积公寓的区域,租金今年会有很大的压力。更为雪上加霜的是,根据房屋管理公司JLL的预测,在2015-17年,悉尼有61,000套新公寓落成!


悉尼跌成狗,但是!

墨尔本房租中位价达历史新高,


而空置率降低让竞争加剧,那些想要在墨尔本租房的人会发现租房很困难。有些中介报道说租客需要申请六处房屋才能拿下一处,在墨尔本东区尤其如此,想要住好区的愿望推动了需求。



墨尔本独立房的中位租金首次超过每周400澳元,在12月季度就上涨了10澳元。单元房unit的中位租金则稳定在每周370澳元独立房的年度租金增长为5.3%,超过了增长了2.8%的单元房。



内东区的租房市场最为竞争激烈,房租在过去一年上涨了6.2%达每周548澳元。但是内城区的房子仍是最贵的,中位房租每周600澳元。远东区的房租也上涨了5%达到每周420澳元。

面对这样的现实,出现下跌行市的悉尼可能幻想着:


快来一批中国土豪大爷大妈救我啊!买我们的豪宅啊!



但是,悉尼,你不看看新闻么?中国的土豪大爷大妈们现在正挣扎在中国股市里呢!就这短短的几天,估计裤衩都赔进去好几次了

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