【黑心】墨尔本地产老板把110多名顾客的数百万房款全拿去挥霍!6家华人区分店一夜关闭!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-03 Australia News


导语 澳洲著名房地产公司LJ Hoooker最近陷入丑闻,旗下的加盟者卷走了110多名顾客的数百万房款拿去挥霍,现在还不出来了……


6家地产分公司一夜关闭,多在华人区


"自1928年起,LJ Hooker就是澳洲最著名和最值得信赖的房地产品牌!"


然而,就是这样一家“最值得信赖”的公司,日前闹出了巨大的丑闻,甚至使得它在墨尔本的6家门店一夜关门。




根据澳洲媒体ABC的报道,购房者们存在这6家门店的信托账户的钱,成了加盟老板的“私人提款机,”约110多名顾客的首付房款被老板当成自己的钱花掉了!


据悉,这6家门店分别位于GlenWaverley,Keysborough,Box Hill,Mount Waverley,Doncaster 和Burwood,老板是同一对亚裔夫妻。


而这些区域大多是华人聚居区,因此ABC猜测受害群体中不乏华人和一些海外买家




背景

LJ Hooker的老板霍克佳是一名华裔。16岁时用积攒的储蓄买了人生中的第一个房产。受白澳政策之困,霍克佳一直隐瞒其华裔身世。


1925年,他将自己的中文姓氏改为Hooker。1928年创立了LJ Hooker地产公司。60年代,LJ Hooker已经是澳洲最大的住宅和商业房产销售和物业管理代理。


1973年女皇生日授勋典礼上,霍克佳被封为爵士,1976年辞世。




在LJ Hooker成立的这88年里,该公司一直是房地产领域的翘楚。


*以上部分资料参考自澳大利亚华人年鉴



110多人的数百万首付款:为他人做嫁衣裳!



退休老人卖房钱不知所踪 

已经退休的房子粉刷匠Jan Melah告诉记者,今年一月份他就通过LJ Hooker的Keysborough分店卖掉了自己在Dandengnon的房子。


他说,他选择LJ Hooker的是因为它“名声很好,并且享誉国际。”因此,Jan Melah放弃了所有选项,认定了LJ Hooker。




3月份,房子与买家交付之后,Jan和妻子向中介LJ Hooker申请把买家的$61,000定金自动划入到他们的账户。然而到期那天,他们的账户没有收到一分钱!


随后, LJ Hooker的员工在电话里通知Jan去公司领取支票,Jan拿到手以后银行却拒绝付款。




然后,店员再次告诉他,上次开错支票了,作为补偿,他们会直接把定金和$1,000的补偿金划到Jan的银行账户——这笔钱当然也没有到帐!


到了这里,Jan感觉不对劲了。他直接找上这件LJ Hooker分店的加盟老板Judy。Judy告诉他公司目前有一些困难,但是下周一之前,我们一定会把定金和2000块补偿金打到你的账户上的。



(图为老板Judy)


再然后,老板不见了,随后店也关了……老夫妻两个到现在也没见着一分钱,终日懊恼不已……


这只是其中一个受害人,还有一百多人都有着类似遭遇。


有些是卖房子结果钱没拿着,房子已经归买家了。


有些省吃俭用多年终于凑够首付,却一不小心喂了狗……





亚裔老板回应:信托账户被盗


对于这些指认,Judy却否认自己挪动资金,她对澳洲广播公司称,其信托账户被黑客袭击了。


据悉,这6间店铺的老板是同一对亚裔夫妻,Judy Thanh Truc和她的丈夫Joseph Ngo。




在被采访时,Judy一口咬定她没有挪用信托账户里的一分钱,而是有有人攻击了她的信用账户,这件事情她已经向LJ Hooker总公司汇报过了


可是没隔多久,总公司就出来打脸:我们了解了这件事情后,就立刻取消了这6家门店的特许经营权,而在取消的前一天,Judy才告诉过我们她的丈夫滥用了信托基金!却并没有提起她的账户被黑客攻击过……


这脸打得也是啪啪作响……




员工哭诉:几个月没领工资、老板借钱不还!


不仅顾客被坑,就连6间分店的员工也被自己的老板摆了一道。


一名从事房产中介工作的员工告诉记者:我们中的一些员工已经几个月没拿到工资了!我自己也卖了很多房子却没有拿到佣金,有些钱都欠了我半年之久了……



而欠工资只是第一步,Judy甚至有办法从员工的手里倒挖出钱,填进自己的腰包。


另一名销售告诉记者:“Judy称与丈夫关系破裂以后陷入了财政困难,于是我们几个人就凑了10万块钱借给她……可是在借完钱没多久,我听说她又跟丈夫复合了。”


还有一名会计称:“Judy曾拿给我一些账目,但是我发现对不平。Judy告诉我一定要在总部查账之前‘解决’此事,我吓坏了,我说这是违法的,我根本不敢这么做……”


数天之后,这名会计因为“不听话”被辞了。




后续解决:顾客可以找消协,员工借的钱只能打水漂


健全的制度维护一切能维护的公民:


往年在中国,也发生过开发商卷钱跑了,房主们付了钱却拿不到房子。或者中介拿着钱跑了,留买家和开发商对峙……


一般出现这样的情况,可能官司要打数年,钱都不一定拿回来。


可是维州消费者权益保护协会宣布,维州不动产基金(Victoria Property Fund)将会全额补偿LJ Hooker顾客的经济损失,并呼吁受到此次事件影响的消费者联系维州不动产基金!



这对那些蒙受了损失的顾客来说,无疑是雪中送炭。


去年8月,LJ Hooker也发生过一名房产经纪人挪用80万澳元,致使顾客蒙受损失的事件。当时,也是维州不动产基金赔付了顾客的损失。



因此,只要交易者当初把钱存入了信托账户,即使中介出了问题,也可以拿回自己的全部损失。正是这些健全的保障,才给了消费者们在维州投资房产的信心。


而员工们被拖欠的工资,也会有工会帮忙讨要,或者通过上诉解决。但是他们借出去的钱,可能就无处声讨了……


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