悉尼跌出百万俱乐部的区域

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-24 澳洲新足迹中文网站



2015年在高价的区域购买了房子的房东们现在突然发现,他们所处的区域已经不在百万澳元房价俱乐部里面了。

根据Domain集团3月份的统计数据显示,悉尼房价在过去半年有所回落,这导致悉尼百万澳元房价俱乐部的成员也有所减少。

Domain集团发现,至少10个区已经跌出百万澳元俱乐部。

这些区域包括悉尼南部的Mortdale, Kirrawee,Peakhurst,Caringbah和South Hurstville。

上述区域的房子中位价已经回落到 89.5万澳元到99.75万澳元之间。

不过,这对于现在的买家来说,是一个黄金机会,让他们可以进市买房。

Kelly 和 Cameron Boland 本月刚刚出售了他们住了10年在Woolooware的房子,价格是131万澳元。

他们准备购买更好的房子。

他们准备在附近或者扩大到Caringbah来找房子。

Kelly说,他们明显感觉到房市场已经缓慢下来。

他们在房子开放日去参观房子,虽然还是不少人来参观,但感觉到少了很多真正的买家。

她说,我们最近去看了两场拍卖,都是只有2到3人举牌参加竞争。

她说,我们现在并不急着要买房子,我们是等看到满意的才买。

我们也绝对不会以超出自己预算 20万澳元的价格去抢房子。

Domain集团首席经济学家Andrew Wilson博士说,由于目前悉尼的房价回头下跌,我们将会看到更多的区域跌出百万澳元俱乐部。

暂时也看不到有其它的区域会逆流而上,挺进这个俱乐部。

目前悉尼有 243个区域的房子中位价超过百万澳元大关,另外25个非常接近,都是90万澳元以上。

非常靠近百万澳元的区域主要在西北,南区和Canterbury Bankstown地区。

另外内西区的 St Peters 和 Tempe 也非常接近。

Andrew Wilson博士说,那些房价突飞猛涨的区域,今年也要冷静一下,不要想当然自己的区域会很容易就能突破百万澳元中位价。

悉尼西北的Baulkham Hills也跌出了百万澳元俱乐部,不过First National 山区销售中介 Sanjeev Kumar 说,现在Baulkham Hills的房价已经稳定下来,去年12月份这里的房价的确有所下跌。

他说,现在人们买房子没有 2013-15年那样心急,买家们都非常小心,看中房子和价钱合理才出手。

买家们现在买房子,不冲动了。




新闻及图片来源:http://www.domain.com.au/news/the-sydney-suburbs-out-of-the-milliondollar-club-domain-group-20160422-goa0nw/

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