【置业 · 案例】对奥兰多“迷恋”情怀 他毅然决断置业奥兰多!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-22 华美优胜海外房产投资


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4/23 · 北京站 & 美国房产投资讲座!

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  2016北京春季房地产展示交易会于4月17日在北京展览馆落幕。据相关机构不完全统计,此次北京春季房展海外展区美国项目最受追捧,与以往不同的是,以投资为目的购买海外地产的购房者比以往大幅上升。展会上,国际展区美国房产项目中属奥兰多房产最为火爆,相对于美国一线城市,奥兰多房地产价格较低,总投资额较少,生活成本低廉,风景优美空气清新,投资此类城市,可以满足投资者在追求高质量休闲养老生活的同时,也完成资产配置的国际化。


  展会期间,咨询奥兰多房产的人络绎不绝,一位去过奥兰多度假的先生前来咨询华美优胜,讲述他对奥兰多的情怀!


  对于奥兰多的市场我是早就关注了,那是源于我去年带孩子到奥兰多度假了一次,而对那里“一往情深”了。 短短的十几天度假仿佛在眨眼之间就过去了。我和儿子意犹未尽却因为他要开学不得不回。

  


  度假回来后,儿子还沉浸在此次奥兰多旅行的欢乐之中,迪士尼乐园可把他给玩美了,以至于我担心他不能尽快回到学习中。事实证明我的担心是多余的,孩子就是这样,玩得好,才能学得好!他很快投入到紧张的学习中!


  对于儿子和我,奥兰多之行都是一次完美的放松。而我却额外收获了一个锦囊,那就是奥兰多房产短租。我开始关注奥兰多的经济发展,房产市场,尤其是租赁市场。我去的时候,看着那里的房东大把大把的收钱,忙的不亦乐乎,真真让人眼馋!


那么,奥兰多究竟魅力何在?


  奥兰多是佛罗里达州中部著名的小城,是世界著名的旅游度假圣地,目前每年游客数量可达7000万人次。全球最大的迪士尼乐园,环球影城,哈利波特的魔法世界,海洋世界等吸引着全世界的游客。奥兰多的一大优点是全年都有阳光明媚的温和天气。正如其“阳光之州”的绰号所言,佛罗里达州中部保持着令人舒适的22.2摄氏度的年均气温,冬季是避寒圣地。

  

奥兰多度假村短租市场


  奥兰多旅游人口的不断升高,度假屋可以提供家庭度假的优势,因而奥兰多的短租日租正在盛行。据Zillow统计,奥兰多房屋平均租金自2014年7月以来,已经连续20个月上涨!房租较之附近地区以及美国平均房租水平,仍有相当大的增长空间。自2014年7月以来,奥兰多的租赁市场更是表现不凡,至2016年2月,奥兰多房产租金已经持续20个月上涨!目前奥兰多的租金为1247美元/月,较4年前上涨了18.5%。

  


(2011-2016年奥兰多房产租金中位数走势图)


  在一份全美租金涨幅排名的报告中,奥兰多地区租金涨幅高达8.5%,越居全美第二名。


  展会上,华美优胜投资顾问向这位先生推荐了公司奥兰多热售项目:奥都水岸,它是奥兰多一个全新的水景别墅项目,离Balmoral最近的是Posner Park购物中心和著名的Southern Dunes高尔夫俱乐部,距离奥兰多迪士尼乐园只有25分钟车程。小区由250户豪华独栋别墅和联排别墅组成,每户住宅都设计时尚,空间宽敞,户型有3-8居室。

  


  Balmoral世界级配套:


  距离SOUTHERN DUNES高尔夫俱乐部 --- 5分钟;距离POSNER购物中心 --- 6分钟;距离迪士尼 --- 25分钟;距离乐高乐园 --- 15分钟;距离海洋世界 --- 30分钟;距离环球影城 --- 35分钟。


  您可以在社区会所享受度假村式的游泳池,让您尽情放松;您还可以畅玩小区水上乐园,划船,钓鱼,在社区内的天然湖泊里畅游水上。您可以选择自住或作为度假房产使用,或根据您的户型位置选择长期出租,或者用于度假短期出租。物业管理由开发集团负责,提供酒店式管理,24小时酒店服务,让客人享受顶级生活,宾至如归。


  同时赠送价值超过$50,000=32万人民币的(游泳池和全套家具家电)大礼包!项目包租三年,净租金收益18%。这个别墅每年还可以免费入住14天,以后他和儿子再去玩,住着更方便了!儿子已经开始憧憬着来年我再带他到奥兰多度假的情景啦!


  他查到佛罗里达有不少好大学,以后准备让儿子到这里留学。到那时,这个房子也赚足了留学费用!所有说,投资这个项目是潜力股,他感觉无比骄傲!




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4月 · 公司展会活动


报名热线:400-600-4982


4月23日 · 北京站(13:30-18:00)


地址:北京东三环希尔顿酒店 3楼名仕7轩


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