【起伏的房市】悉尼独立房中位价跌破$100万,真的是永久性下跌还是仅仅昙花一现?现在真的是置业的好时机吗?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-22 悉尼ing



小编语: 小编现在已经不敢相信什么专家的预测了,那么多的专家说过房价会跌,但到现在,房价还是像坐着火箭一样的上涨!


据《AFR》报道,Domain Group最新公布的第一季度房价报告显示,悉尼独立屋中位价一年内首次跌破$100万,多少缓解了首次置业者的购房压力。

Domain Group的房价报告和Corelogic RP Data之前公布的数据基本一致——悉尼独立屋中位价降至$805,000。


“这是自2011年6月以来全国房屋中位价首次连续两个季度下跌,” Wilson表示,疲软的经济活动和经济增长的不确定性影响了消费意愿和投资信心,导致大部分首府城市的独立屋和公寓价格下跌。


不过尽管如此,悉尼独立房的房价还是比去年高出6.9%。Domain集团的首席经济学家Andrew Wilson说,现在的独立房价格比2015年9月市场达到峰值时的价格要低5万澳元,而且预计今年剩下的时间也不会涨很多。“我们正在进入一个温和增长的新趋势,但房市没有猛烈下跌的迹象。随着投资者慢慢把兴趣转向其他地方,悉尼房价将实现非常自然的放缓”。


同时,相关专家还表示,悉尼房价将会慢慢‘着陆’,不大可能会栽个大跟头,我们将看到房价慢慢回落,或者说回落一点点。说到公寓市场,现在悉尼和布里斯本有很多公寓在建,我们更有可能会看到公寓市场出现疲软。不过,随着人口持续增长和住房供应不足,未来公寓市场可能还会有一定的上升空间。


反正房价涨跌跟宝宝我没什么关系,它就算跌破50万,宝宝还是没钱买。我只盼着租金能跌些就好了!


责任编辑:Susie

素材编写:Vivian




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