澳洲富人最爱讨论的话题是房价，因为他们受房价的影响比任何人都要大。

据《澳洲金融评论报》报道，管理顾问公司Capgemini的一项调查显示，高净值澳人（除家庭住房外资产超过100万美元的投资者）比世界其他地方的富豪更喜欢投资房地产。房地产占了澳洲富豪资产组合的30.8%，而亚洲富裕投资者的这个比例也只有21.4%。全球而言，高净值个人的投资组合中有18.2%是房地产。

据《商业评论周刊》最新评选出的澳大利亚2015年度最富有家族排行榜显示，澳大利亚近一半的富有家族均在开展民用地产开发项目，并计划在将来逐渐投放到市场，以此确保稳定的资金收入及回报。由于近来的房地产热，这一战略更得到各家族的极大重视。

根据澳洲房地产委员会（PCA）提交的新调查显示，目前房地产行业对澳洲国内生产总值（GDP）的贡献已经超过了采矿业、房屋所有权和金融服务。

据预计，房地产行业每年创造了11.5%的澳洲GDP，僱用110万名澳洲人，并且每年向联邦、州和地方政府支付721亿元的税收。

中国对澳洲房产投资资金连续2年翻番，过去一年，中国富豪对澳洲住宅和商业地产的支出升至近240亿澳元（约1188亿元人民币），此前两年分别为124亿澳元和59亿澳元。除了万达等知名地产大鳄纷纷重金砸向澳大利亚之外，亚洲华人首富李嘉诚对澳大利亚投资也抱有浓厚兴趣。

据了解，李嘉诚旗下的长江实业集团自1999年进军澳大利亚，以35亿元签下为期200年的南澳收购电力设施租用协议，2010年又斥资4580万元收购酒品信托基金，这一举动让他成为全澳第二大葡萄园的主人。

澳大利亚realestate.com.au为庆祝成立20年而特别发布的数据显示，全国房产中位价在1995年时仅为12.98万澳元，2015年8月是47.5万澳元。

目前，澳大利亚房价仍处于高速上涨通道中。

毫无疑问，尽早购买即是尽早获益。

而且从长久来讲，单一持有人民币本身也是最大的风险。抵御通货膨胀的最佳方式是持有多种货币，持有强势货币，澳币这样的资源性货币。因为澳洲拥有的资源是不可再生的，只会越来越贵。目前澳大利亚的房价，每年的增长幅度还是在10%左右，对现在投资的客户来讲等于有了双保险，收益还是很可观的。

悉尼、墨尔本、布里斯班都是目前的热门投资城市。选择好城市后，还应遵循“3S原则”。

第一“S”就是School。选择学位房是比较靠谱的投资。在选择一个投资物业的时候，投资客要了解是否该物业附近有较为完善的教育配套，有完善教育配套的物业，无论在租金价值的体现还是升值空间方面，都会更具优势。

第二个“S”就是Station。看物业周围有无巴士、地铁、火车等配套。

第三个“S”是Shopping centre。看购买的物业旁边有大型的超市或者购物中心，生活较为便利。

除了3S法则外，地段论是在任何地方投资房地产的金科玉律，在资金充足的情况下，优先考虑最核心地段最地标性的物业，升值潜力通常也更好。

在这样一个讲求健全的管理制度的国家，一定要找个专业的海外房产顾问为您解决购房中碰到的所有问题，以解决您的后顾之忧。