外国房产买家又中枪 西太银行收紧借贷条件

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-27 墨尔本吃饭吧



西太银行效仿竞争对手澳盛银行(ANZ)和联邦银行(CBA),开始针对购买澳洲房产的外国买家收紧借贷条件。



西太银行将拒绝所有非本国居民、居住在海外的临时签证持有者和拥有海外个体经营收入人士的抵押贷款申请。


此外,对于依靠海外收入的国内贷款申请,该银行将把可接受的贷款价值比率(LVR)从原先的80%下调至70%。



西太在声明中说道,“为了遵守西太集团负责任的借贷实践条例,我们加强了与非居民借贷和收入来自海外的借贷有关的政策,它们在我们的贷款账目中仅占非常小一部分。”


该银行的决议从4月25日下午起生效,新规也适用于西太银行子公司圣乔治银行、墨尔本银行和南澳银行(BankSA)。


该银行打击外国买家借贷的做法是受到监管机构的施压,且近几周CBA和ANZ也采取了类似行动。此前,澳储行(RBA)还对外国买家给房市造成的影响表达过担忧。本月初RBA说道:“他们(外国买家)在整体市场活动中依然只占一小部分。尽管如此,如果一部分重要买家大幅减少他们的需求,那么这将给房价施压。”


据悉,西太银行针对澳洲本国公民和永久居民的借贷没有受到上述决议的影响。

(本文转自澳洲日报)


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