平安将投资美国房地产项目

<- 分享“美国房产投资”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-04 美国房产投资


中国做保险的公司在境外买买买的例子,安邦可能是被认为最激进的一个,但它并不是唯一。最近,有消息称,中国第二大保险公司平安集团也去到美国投资地产项目

4月5日外媒消息,平安集团下属的平安信托已与香港房地产公司鹰君集团(Great Eagle Holdings Limited)的间接非全资附属公司Pacific Eagle (US) Real Estate Fund L.P签订协议,将共同组建一只人民币基金,投资美国西部地区的两处豪华住宅房地产项目。

据了解,这只名为Ping An DeCheng Great Eagle US An Ying Fund的基金将主要面向中国高净值人士募资,而这也是平安第一次在海外通过人民币基金的方式投资住宅房地产。

消息又指,平安将在基金中投入3100万美金作为初始资本,而Pacific Eagle则会将上述两处房地产的49%股份投入新基金中。

而Pacific Eagle (US) Real Estate Fund L.P.,实乃香港鹰君集团旗下一只名为“美国房地产基金”的投资机构。美国房地产基金是由香港鹰君集团与中国东方资产管理公司在2014年共同成立的一只以美国商业写字楼为投资目标的封闭式基金。

其中,东方资产通过其全资附属公司中国东方资产管理(国际)控股有限公司向该基金投入资本1.5亿美元,并拥有基金普通合伙人20%的权益。而鹰君集团则向基金注入其在美国旧金山价值约2.3亿美元的三幢写字楼物业,并以此拥有基普通合伙人80%的权益,和基金49.6%的股权,成为基金的资产管理人。

去年 10 月,平安与美国 Blumberg 组建地产投资平台,在平安信托的协助下,第一次进军美国物流地产市场,投资的物业挑的也是美国西边的金贵地带。

这几年来,中国保险资金投资渠道放宽,“海淘”的保险公司是越来越多。就今年来看,中国企业参与竞购的海外资产规模已超过 1000 亿美元,接近整个 2015 年实现的 1060 亿美元的收购额。


在2016年初中美之间宣布了很多次交易,所以今年中国对美国经济的直接投资将创下历史最高水平纪录。据Rhodium Group研究公司和促进中美之间合作的美国全国委员会(National Committee )预测,在2016年,中国公司对美国的投资将达200亿美元至300亿美元,它主要通过合并和收购进行投资,而在2014年,这一数值为119亿美元。而在这些投资中,房地产的投资又是重中之重。所以小编推荐各位有意投资美国的看客,不妨多留意房地产方面的相关消息。


(文章综合编辑于腾讯财经)


小编在这里提醒大家,我们的公众号已开通置顶功能,置顶后大家可以第一时间看到小编给大家带来的美国房产投资相关资讯!

扫微信二维码,加入美国房产投资顾问团助手!

美国房产投资顾问团 

2016

一起做最具性价比的美国房产配置!


我们珍惜您的每一分钟,

提供最有价值的投资阅读!




点击展开全文