小心你的房贷|澳洲联邦银行将收紧海外投资者房贷

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-01 BQ澳洲




继澳洲三家大银行收紧了对外国投资者的房贷政策后,作为澳洲市场最大房贷银行的澳洲联邦银行CBA也已跟进,从4月18日起开始对外国购房者实施更严厉的借贷政策,包括严查收入来源和增加首付金额。 


近期,澳央行RBA对“蜂拥而来”的中国买家给澳洲市场带来的“间接风险”表示担忧。澳新银行ANZ近日也表示,来自中国、香港、马来西亚、新加坡和印度尼西亚的可疑申请者激增,他们的护照缺页、公司背景不明、文件翻译粗糙以及收入来源可疑,为此该银行决定收紧对外国买家的贷款。




国民银行NAB最近也在持续审查其借款规则,并把海外买家的保证金和贷款价值比率(LVR)从80%降至70%。西太银行Westpac亦对外国买家收紧了贷款。


占澳洲房贷市场份额25%的联邦银行,是最后一个加入这个阵营的大银行。目前,联邦银行已经告知贷款经纪人不再接受自雇人士与临时居民的海外收入证明,只接受临时居民在澳洲境内的收入证明,保证金和贷款价值比率亦从80%减至70%。新规已于4月18日生效,在此日期之前的申请将不受影响。


联邦银行一位发言人称: “这部分人在联邦银行的贷款申请人中只占很小的比例,我们不断地审查和监督我们的房屋贷款组合,以确保我们维持审慎的贷款标准,并满足客户的金融需求。”


来自澳洲中文周刊第一品牌《BQ澳洲》

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