中国人到底有多想在加拿大买房? 拿数据说话!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-23 加拿大华伟投资移民


多伦多和温哥华的房产市场在2016年的第一个季度还是猛涨不停。想在加拿大买房的中国人越来越多,群体越来越庞大。要问中国人到底有多想在加拿大买房?下面的分析告诉你。


为中国有钱人提供全球房产资讯、位于中国上海的海外房产搜索网站今年1季度中国人对加拿大房产搜索量去年同比爆增134%。


中国买家蜂拥至多伦多抢房,温哥华的豪宅市场不断被中国人刷新纪录……越来越多的迹象显示,加拿大的房地产市场有多火。


而对为中国买家买海外房产服务的地产经纪的调查更是显示,由于股市动荡以及对经济情况的担忧,更多中国人希望把钱安全的放在海外。地产经纪们预期,中国客户购买海外房产有望增加55%。


业内人士Charles Pittar认为,除非环境出现大变化,否则2016年还是会有更多的中国人去投资海外房产,其中,加拿大的房产市场将分走很大一杯羹。

中国人买走温西四分之三的上市房产

BC省Sauder School of Business专注房地产研究的副教授Thomas Davidoff认为,温哥华对中国人非常有吸引力。他说:“长远来看,你的资产受保护。你会感到安全,对在一些国家的一些人来说,比如中国,这是很关键的。”

在温哥华, 过去5年的平均房屋价格已经上涨40%。温市高端房地产经纪Malcolm Hasman告诉彭博社,中国人的需求主要集中在豪宅市场。中国买家今年买走了温西上市房产的四分之三——在那里,一栋独立屋的均价是310万加元!

Hasman说,他今年以来已经卖了15栋、每栋至少价值800万加元的房产,包括一栋在Coal Harbour社区的1980万加元的豪宅。“今年比去年还忙”,他表示,标价1000万的房子抢offer都很常见,“我看不到任何中国人投资温哥华地产市场的回落现象”。


多伦多搜索总值最高;魁省关注度上升最快

此外,根据地产公司数据,中国人搜索的加拿大房产的总价值已从2014年的56亿加元上升到2015年的149亿加元。房产搜索总值排名第一的是多伦多,增加3倍至74亿元。温哥华排第二,达到25亿多。



早在2015年末,就有不少分析师认为,2016年房价继续攀升是大多区的主旋律,但涨幅分布并不均衡。在华人热衷区域买房的外来人口较多,涨幅会是最大,例如万锦市、列治文山市、北约克、多伦多Downtown以及几个豪宅区。而华人少的区域则上涨缓慢,例如Brampton、多伦多东部、印度城旧区等。


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