文章来源：侨报网

房地产资讯公司CoreLogic DataQuick发布的最新报告显示，今年3月湾区楼市的销售量，较之2月份有明显上升，这似乎预示着春天繁忙的销售旺季到来。不过，与去年同期相比，湾区房屋销售稍有下滑。

在圣塔克拉拉县、圣马刁县和阿拉米达县，这是连续第二个月出现与去年同期相比房屋销量下降的情况。此外，湾区房屋中价同期下降约1.5%，表明楼市降温并不明显，当这一微不足道的降价，对大多数购房者来说也算一点安慰。统计指出，这是自 2012年3月以来，湾区房屋中价首次出现下跌趋势。

CoreLogic分析师安得·勒帕热（Andrew LePage）指出，不少买家开始将眼光投注在房价较低的内陆地区，如康曲柯士达县（Contra Costa County），3月房屋销售出现1%的上涨。而同期阿拉米达县的房屋销售下降了12.8% ，在圣塔克拉拉县下降了8.4% ，在圣马刁县下降了15.1%，湾区整体房屋销售下降约6%。

在湾区一些城市，房屋销售活跃度有所降温。有人称湾区房市的最新变化可能是一种趋势，也有人认为只是昙花一现。勒帕热认为，不断推高湾区房价的两个因素一直没有改变：房源紧张，房屋需求大。最近门洛公园一个2900平方英尺的上市房屋，报价299万5000元，收到8个买家的出价，最终卖价远超报价。房地产经纪人表示，这意味着另外七个有300万预算的买家，又要回到市场去寻找房子，但因房源紧张，他们不太可能找到太多合适的可以投标的房子。

在旧金山、圣马刁和马林三个县，3月房屋中价仍保持在100万以上；圣塔克拉拉县房屋中价同比上涨7.5%至94万2000；阿拉米达房屋中价为67万5000，同比增长0.7%；从湾区9县整体来看，房屋中价已达66万。

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