重磅消息!海外人士在维州购房印花税再调整至7%!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-22 墨尔本房产专家





作为2016维州预算案的重要组成部分,维州政府将于2016年7月1日起对在维州购房的海外人士加征7%的印花税。这部分附加印花税将怎样计算?对墨尔本的房市有何深刻的影响?谁才是这一政策的真正受益者?

长 期以来,海外购房者为澳洲的房地产做出了巨大贡献。大量的海外投资,增加了房产的供应量,同时也带动了房地产市场的繁荣,为澳洲低迷的经济注入了活力。但 是,毋庸讳言,近一两年来房价的飙升也给购房者造成了很大的压力。无论政策制定者的出发点如何,税负的增加必然会给海外购房者带来不小的经济负担,同时对 新房市场带来巨大的冲击。

墨尔本房产专家,作为澳洲专业的地产投资公司中的一员,对维州税务局的有关政策进行了深入研究。

当您在维多利亚州购置房产时,必须缴纳土地转让税(即“印花税”)。

如果您是海外人士,在2016年7月1日起,还要多缴7%的附加税。是7%了哦!不是3%了!小编也是醉了,一下从2015的3%印花税又飙升到7%!维多利亚州是多不想把房子卖给海外人士啊。。。这个附加税适用于2016年7月1日以后签署并且并交割的各类购房合同、交易及协议。

例如,如果您在2016年6月30日前签署购房合同,但是在2016年9月30日交割,不需要缴纳7%的附加税。



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