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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-02 新西兰华页




華人房地產代理違犯被停牌兼罰款


(華頁訊)一名華人房地產代理被吊銷執照和罰款一萬元;該代理把三個物業賣給他的姪女,在交易時沒有披露兩人關係,隨後向調查員說謊嘗試隱瞞事實。

前Barfoot & Thompson房地產代理Yuding (Victor) Li被辭退,Barfoot發現該代理違規後,把事件轉介房地產代理管理局。

業主Geraldine James提出投訴,揭發該代理的嚴重違規行為,該代理當時任職Barfoot的Northcote分行。

James在2012年年底出售位於Forrest Hill的物業,Victor Li並不是該物業的上市代理,但他帶姪女Li Li參觀該物業,其姪女以756,000元購入該房屋。

Li Li在半年後讓Victor Li作上市代理出售該物業,以98萬元成交,他在兩次交易中獲得佣金。

房地產代理紀律審裁處在調查後發現,Victor Li未有向James披露他跟買家的關係,違反利益衝突守則;當James懷疑兩人有關係時,Victor Li聲稱他的姪女只是跟他同姓,兩人只是有生意關係。

審裁處在判決時表示,Victor Li同時要求他的姪女在被問到兩人的關係時,需要說謊,他同時向房地產代理管理局的調查員說謊。

Victor Li終於向調查員表白,並揭發另外兩宗他賺取佣金的交易,也是沒有披露他和姪女的關係。

Victor Li回應英文先驅度查詢時,他對於他的行為感到後悔。

他希望他在11月獲得復牌後,可以重當房地產代理。

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奧克蘭房屋轉手率全國最高


(華頁訊)奧克蘭約有一成房屋在購入一年內轉手,轉手率遠高於全國其他地區。

房地產數據公司CoreLogic提出的資料顯示,奧克蘭有8%房屋在購入後一年內再出售,全國其他地區的比率為3%。

在購入後半年內,奧克蘭房屋的再售率為3.6%,全國其他地區為1%。

在購入物業後短期內出售為視為炒賣,買家通過不斷買賣物業,以賺取資本增值。

總理上星期宣佈政府考慮向購買奧克蘭房屋的海外買家徵收土地稅,奧克蘭房屋中位價在三月份為82萬元,較二月份增加7萬元。

CoreLogic研究部分析員Nick Goodall說,澳洲也有類似的稅制,海外買家把這些稅務支出視為做生意的成本。

與此同時,威靈頓副市長Justin Lester表示,奧克蘭居民擔心住屋支出增加,可以考慮遷居威靈頓。

他表示,假如閣下住在南奧克蘭,年收入5萬元,在威靈頓可以找到相同工作,收入可能更高,而威靈頓沒有奧克蘭的塞車問題。

他說,威靈頓的氣溫較奧克蘭低攝氏兩度或三度,但出售奧克蘭的物業後威靈頓買屋,可以有20萬或30萬餘款,何樂而不為?

他指出,奧克蘭和威靈頓的屋價,過往是相差約兩成半,現在是相差四成至五成。

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「低頭族」行路發生意外

賠償局10年賠15萬元


(華頁訊)每名小學生均學習過如何安全過馬路,但很多成年人卻不理會危險,在過馬路時使用面書、查看電郵或收發手機短訊。

美國新澤西州推行新法例,行人在過馬路時使用手提電話,可被罰款50美元,並可能被判入獄。

德國城市Augsburg把交通燈安裝在行人路面,令「低頭族」看手機能時看到交通燈。

英文先驅報記者在下午一時至1時半的年膳時間,於維多利亞街和皇后街交界這個繁忙十字路口其中一個角落進行觀察,結果發現有39人在橫過馬路時使用手提電話。

部分人在過馬路時只略為看一看手提電話,其他人則在過馬路時一直看著手提電話,完全不理周圍發生的事。

在過去10年,有272名紐西蘭人因為涉及手機短訊的意外而向意外賠償局索償,賠償局支出超過15萬元。

當中約有九成是由於在收發手機短訊時跘倒、跌倒和踏中物品而受傷。

該數據每年均有很大波動,去年受傷人數是35人,賠償局支付7266元,在2010年的受傷人數為30人,但賠償局支付32,253元。

警方發言人表示,司機因為受干擾而構成的危險,同樣適用於行人。

該發言人說,把過馬路收發手機短訊列為違法,不一定是解決這問題的有效方法;最重要的是讓市民知道這樣做面對的風險,並做出負責任的行為以保大家安全。

在2011年至2015年期間,不集中精神是造成兩名途人死亡的原因,同期有20人在撞車意外中死亡,而使用手提電話是其中一個導致意外的因素。

副運輸部長Craig Foss呼籲行人要安全至上,在過馬路時避免有任何干擾,包括不使用手提電話。

汽車協會道路安全發言人Dylan Thomsen認為新澤西州的立法是一個好訊息,但認為該法例在紐西蘭難以執行。

他說,紐西蘭在多年前立法禁止在駕駛時使用手提電話,除非有免攜裝置,但很多司機仍然知法犯法。

他表示,孩子被教導如何小心過馬路,但很多人在長大後卻忘得一乾二淨。

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傳電視三台明星主播轉投紐西蘭電視台


(華頁訊)電視三台著名新聞主播希拉里巴利(Hilary Barry)宣佈離開該間她工作23年的傳媒機構MediaWorks。

有消息指巴利會加盟紐西蘭電視台的早晨節目《早餐》(Breakfast),並指該國營廣播機構給她年薪50萬元。

巴利目前在電視三台的主要工作包括早上節目Paul Henry Show報道新聞,與及擔任下午6時新聞主播。

消息來源表示,紐西蘭電視台急於讓巴利快點參與《早餐》,原因是在同一時段播放的Henry節目收視上升。

收視報告顯示,在25歲至45歲年齡層,Paul Henry的節目在二月份首度超過《早餐》。

消息來源表示,電視三台改革新聞部後推出的Newshub讓人耳目一新,令紐西蘭電視台備受壓力,尤其是做得並不好的《早餐》。

據報道,巴利在電視三台的年薪是接近50萬元,消息來源表示,紐西蘭電視台起碼需要支付該年薪去羅致巴利。

紐西蘭電視台拒絕討論巴利辭職事件。

巴利也拒絕談論她的新動向,他在宣佈辭職時表示,他希望有更多時間陪伴家人;她在MediaWorks工作23年,最後11年擔任正點新聞主播。

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專家預測天氣繼續和暖


(華頁訊)專家預測五月份天氣繼續和暖。

氣象局估計本星期的氣溫可能達到中攝氏20度,而南島南端城市因弗卡吉爾可能錄得五月份最高溫度。

氣象局發言人Emma Blade說,因弗卡吉爾可能會打破五月份最高溫紀錄,而全國氣溫暖和,在這段日子而言,算是熱。

她表示,高於平均溫度的暖和天氣,將會維持至少三星期。

她說,多個地區五月份最高溫紀錄,奧克蘭在2011年錄得攝氏24.6度,咸美頓在2004年錄得22.4度,基督城在1978年錄得27.3度。

天氣專家Philip Duncan說,餘下冬季天氣預測會跟去年差不多,不過,今年冬季尾段,應該會較去年多雨及較和暖。

大氣和水文國家研究所科學家Chris Brandolino說,預測冬季氣溫會高於平均水平,而水量則在平均或低於平均水平。

他說,未來三個月的天氣會較和暖,但這並不代表不會出現冷峰或霜凍。

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工黨黨魁呼籲加倍收容難民


(華頁訊)工黨黨魁安德魯列度表示,他認為紐西蘭需要立即把收容難民配額增加一倍,在約旦探訪難民營後,加強這想法。

列度探訪的難民營,距離敘利亞邊境約10公里。

他在前往難民營前,並探訪駐守伊拉克的紐西蘭軍人。

列度說,約有八萬人住在該難民營,難民營設施有限,沒有足夠學校照顧所有孩子。

他說,政府應該把每年難民配額由750人增加至1500人。

他表示,以全球難民人數而言,紐西蘭增加配額只是杯水車薪,但對於個別家庭,將造成很大轉變。

他說,很多跟他談話的難民表示,已在難民營生活多年,一直等待其他國家收容。



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