美国西部房价增长率占主导

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-23 美国房地产投资


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美国西部的其他州房价增长率已经超过纽约,占主导地位。全国范围内,根据FHFA 3月的房价报告,2016年3月住宅价格较去年同期上涨5.2%。

其中,加利福尼亚州(CA)成为全美房价增长最快的州,较去年同期大幅上升10.8%


接下来的各州房价增长顺序依次是:

2. 佛罗里达州(FL):9.3%


3. 亚利桑那州(AZ):8.0%


4. 华盛顿州(WA):7.2%


5. 新罕布什尔州(NH):7.1%


6. 内达华州(NV):6.4%


7. 犹他州(UT):6.1%


8. 西墨西哥州(NM): 6.0%


9. 科罗拉多州(CO):5.9%


10. 俄勒冈州(OR):5.9%


这些数据分析是基于最终成交价格来排名的。

特别是,西部州有可能享受着成本昂贵的硅谷的溢出效应。硅谷的一些高科技公司和它们的雇员一直在寻找成本较低的地区。

业界人士分析,价格上涨可以归因于,部分在危机中失去家园的家庭,他们重建信贷和储蓄,并正在寻求购买另一个家。

但是,市场上出售的住宅数量是有限的,而投资者都在经济衰退期间涌向了最便宜的房子。而市场上住房供给的缺乏又推动了房价的上涨。


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