工党:海外买家什么鬼?只买了5%也不准他们再买了

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-29 新西兰天维房产


工党近日表态,要严格控制海外投资者买房,哪怕海外买家仅仅购买了房市里5%的房产。




近两周内,新西兰土地信息局(LINZ)将会首次公布海外房产买家的数据;这也是去年10月1日新政实施(收集海外买家信息)以来,首次公布相关海外买家数据。

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就是原来那个说四月底就公布的数据。

房产菌猜测数据不好看,正在粉饰中,所以发布时间变了。


前两天,约翰·基说,如果新的数据表明海外购房者是推动房市过热的主要推手,那么针对这一现象,新西兰或将开始对海外买家开征地价税。不过,他并没有说明海外买家买了多少房屋后会启动地价税新政。


工党住房发言人Phil Twyford表示,他很怀疑房产数据的可靠性,因为政府会有选择性的公布。不过,他认为政府应该抑制海外购房者买房,哪怕这些人仅仅买了少量的住房,比如5%。


↑↑↑↑Phil Twyford↑↑↑↑


根据房地产协会数据,截止3月份的年度里,奥克兰一共交易了近3.2万套房产;如果按照5%计算,就是1600套左右。Twyford说,对于过热的房市来说,这个数字也非常大。


1600套放在一个月的话,大约是今年三月Barfoot成交量的一半。对于过热的房市来说,房产菌觉得管管占到总交易量40%的投资者才是真理吧。不过毕竟工党的国会议员人均拥有住房2套像工党议员Adrian Rurawhe更是拥有6套房产+一些毛利土地归属权


如果工党提议限制本地投资者买房误伤友军可就不好了。毕竟与工党联盟的绿党国会议员人均拥有1.7套房产优先党国会议员人均拥有2.3套房产。再看看国家党的同盟,行动党的党魁都是和房产菌一样属于无房一族的。相比之下,工党的队友还真是拖后腿呢。


工党的意见是应该出台比地价税更为严格的政策,禁止海外买家买现房,除非他们投资建新房。


据了解,LINZ原本是要在4月底公布相关资料,但是为了更好地分析数据,公布日期被推迟。LINZ一名发言人表示,数据会显示买家持有新西兰税号还是海外税号,也会显示买家是否想要自住。不过,现在还不知道LINZ数据会不会区分海外买家的国籍。



Illustration / Rod Emmerson


房产菌最后还是忍不住想要吐槽一句,工党如果真的不是人均两套房的话,本鸟可能真的就信了他们了。但是一直把枪口瞄准着海外购房者,却对本地投资者视而不见听而不闻,真不像是想解决问题的样子。

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