最新 | 4月英国房产市场行情月报

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-28 英国房产与投资专刊



英国房地产市场4月行情报告出炉,看看那些地区哪种房型房价上涨最快?



由于供求状况仍旧紧张,本月英国总体房价继续上涨,涨幅达1.3%(3840英镑),均价再创历史新高,为307033英镑,相比于去年同期水平,4月房价要高出27000英镑(7.3%)




本月威尔士地区房价增速最快,增长率为2.8%,目前地区平均房价为178975英镑;上个月有些地区房价出现不升反降的情况,例如威尔士,东北,和西米德兰地区,本月这些地区分别均有小幅回升。


伦敦地区整体房产均价表现稳定,目前平均房价为646200英镑,小幅上涨0.3%。




其中表现最好的5个行政区为汉默史密斯和富勒姆区(Hammersmith and Fulham),兰贝斯区(Lambeth),豪斯洛区(Hounslow),格林威治区(Greenwich),和恩菲尔德区(Enfield)。这些行政区的房价月涨幅均大于3%。

(蓝色柱状图为4月表现;红色柱状图为3月表现;直线为环比增长)




表现最低迷的5个行政区房价则减少3.5%甚至更多,它们分别是肯辛顿切尔西区(Kensington and Chelsea),哈灵吉区(Haringey),伊斯灵顿区(Islington),哈克尼区(Hackney),以及布伦特区(Brent)。

(蓝色柱状图为4月表现;红色柱状图为3月表现;直线为环比增长)

 

另一方面,按照户型来看,截至本月初3-4居室户型的价格本月均价上涨了1500英镑(+0.6%),2居室均价为182296英镑,与上月相比下降1.4%。


一季度的数据显示,房源的需求空前高涨,也正因此,投资者可以给一些首次置业者更多的机会做选择和决策。大伦敦以外,目前对于投资者来说比较好收益的郡有:Durham,MerseysidePeterlee,以及Bootle


声明:本公众号文章均为知识政策普及性质,并非绝对建议,不承担法律责任,如果您有进一步疑问还请咨询税收房产专业人士。







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《英国房产与投资专刊》创立于英国伦敦,集结了多位深浸英国房产、投资、税务等领域的精英组建投资智囊团,致力于做英国投资价值的梳理者、投资路径的参谋者、投资思路的建议者、投资趋势的洞见者。

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