【买房要趁早】海外人士购维州房产额外缴3%印花税,今年7月1日起实施

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-25 BQ澳洲



2016年4月22日,维多利亚州财政部长 Tim Pallas 宣布2016年7月1日起维多利亚州海外人士物业投资法将再次修改,针对海外投资者,州政府将会采取区别对待,政策如下:


1.印花税税率增至7% (15/16财年为3%)

 

 2. 额外征收1.5%的土地税;(15/16财年为0.5%)

 

此政策从2016年7月1日起实施,原文如下图:


 


以墨尔本一套60万澳元的楼花为例,其完税价格为20万澳元:


一般印花税:600000*0.4%=2400澳元

额外印花税:200000*3%=6000澳元

总印花税额为:2400+6000=8400澳元




值得注意的是,只有海外人士受此新政策的影响。

 

近年来,海外买家的购房量持续攀升。此次印花税的上调可以确保海外买家也对维州做出公平合理的经济贡献。

 

此次印花税的上调预计将会在未来四年内为维州政府带来$4亿8600万澳元的收入。


部分文字来源于澳房网,由BQ澳洲编辑

来自澳洲中文周刊第一品牌《BQ澳洲》

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